Casa à Venda com 4 quartos, 402 m² por R$ 4.650.000

Casa à Venda com 4 quartos, 402 m² por R$ 4.650.000 CA24785
Parque Silvino Pereira, Cotia - SP

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
402m2
550m2 Totais

Casa em condomínio na Granja Viana! Alphaville da Granja Viana!

Casa em condomínio na Granja Viana!!! Alphaville da Granja Viana!
Localizada em via de acesso ao km 23 da Rodovia Raposo Tavares.
Final de rua tranquila no centro do residencial, próxima da área verde (APP) do condomínio;
Projeto de construção contemporâneo, onde encontramos ambientes integrados e vista para áreas verdes;
Living para 3 ambientes, sala de estar e jantar abertas para terraço e piscina;
Cozinha com balcão e banquetas, integrando a convivência dos moradores, despensa para cozinha;
Escritório com vista;
Lavabo;
4 suítes no piso superior, sendo a master com tv basculante (teto), closet, sala de banho e maravilhosa vista;
No piso térreo temos o escritório, que poderá ser utilizado, tbm, como mais um dormitório;
Área de lazer com 2 áreas de piscina (degraus);
Está sendo instalada lareira externa;
Varanda gourmet com churrasqueira e amplo espaço de convivência com passagem para cozinha e aberta para área de lazer;
Banheiro que atende área de lazer;
Lavanderia interna e área externa privada disponível para multiuso;
4 vagas de autos, sendo 2 cobertas e várias vagas para visitantes em frente ao imóvel;
Na entrada da casa temos linda escada em mármore um guarda roupas, sapatos, mochilas etc...
Energia fotovoltaica, reduzindo consideravelmente o consumo de energia elétrica.
Proprietários estudam permute em imóvel como parte de pgto.
Mais informações ligue para a Proinvest e mencione a ref. CA24785.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Depósito

  • Lareira

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

(11) 461... ver telefone

Localização

Rua Astorga, 117 - Parque Silvino Pereira, Cotia - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.