Casa à Venda com 4 quartos, 326 m² por R$ 3.400.000

Casa à Venda com 4 quartos, 326 m² por R$ 3.400.000 CA5530_LARES
Planalto Paulista, São Paulo - SP

4 Quartos
4 Suites
10 Banheiros
4 Vagas
326m2

Casa à venda 4 Quartos 4 Suites 4 Vagas 326M² Planalto Paulista São Paulo - SP

Sobrado à venda no Planalto Paulista São Paulo com 326 m² de área construída cuidadosamente planejado para unir sofisticação funcionalidade e sustentabilidade. A residência oferece ambientes amplos iluminados e integrados com estrutura em vidro e madeira que traz leveza e muita luz natural. No pavimento térreo conta com sala de estar com lareira sala de jantar e cozinha em conceito aberto escritório com lavabo e suíte para hóspedes. No andar superior dispõe de 3 suítes incluindo uma suíte master com dois banheiros e varanda privativa além de uma aconchegante sala de TV. A casa ainda oferece atelier área de serviço quarto para manutenção e 4 vagas de garagem. O lazer inclui piscina aquecida com ducha e espaço gourmet com churrasqueira. A água da piscina é proveniente de poço artesiano que também mantém o quintal limpo e o jardim cuidado com árvores frutíferas e plantas vibrantes. Construída há 14 anos o imóvel conta com sistema de energia fotovoltaica captação de água natural e arquitetura sustentável que reduz custos e promove uma vivência conectada com a natureza. Localização privilegiada próxima a supermercados Lemon e Pão de Açúcar Padaria Sol Escola Carandá e UNIP com fácil acesso às avenidas Indianópolis Rubem Berta Bandeirantes e Jabaquara. A estação Praça da Árvore do metrô fica a 1 km o Parque Ibirapuera a 3 km e o Clube Sírio a 12 km. Aceita permuta por imóvel na região. Agende sua visita e conheça essa oportunidade rara de morar com conforto estilo e sustentabilidade no Planalto Paulista! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características:
Jardim
Status: Usado
Finalidade: Residencial

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Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Maiacaré, 38 - Planalto Paulista, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.