Casa à Venda com 4 quartos, 300 m² por R$ 12.000

Casa à Venda com 4 quartos, 300 m² por R$ 12.000 SO7116L
Planalto Paulista, São Paulo - SP

4 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
4 Vagas
300m2

Casa para Venda em São Paulo, Planalto Paulista, 4 dormitórios, 1 suíte, 4 banheiros, 4 vagas

Ideal para destacar o seu comércio ou sua residência, neste sobrado no melhor ponto de Moema Índios. Ou, no caso de Incorporadora, há possibilidade de formar 2 mil m² de terreno. São 300 m² de terreno, 10 metros de frente e 30 metros de fundo. Bem distribuídos na frente 04 vagas de garagem, térreo com 4 ambientes de sala, jardim de inverno, banheiro e cozinha. Edícula: 2 dormitórios, lavanderia e banheiros. Piso superior, área íntima com 4 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 dormitórios com varanda; 2 banheiros Bem arejado e ventilado.
Excelente localização, tem como principais vias de acesso as avenidas, Indianópolis, Ibirapuera, corredor Norte-Sul. Transporte fácil a 11 minutos de caminhada até a estação Moema do Metrô - Linha Lilás. 08 minutos do Aeroporto de Congonhas. Pertinho do Shopping Ibirapuera. Melhor região de Moema com toda a infra estrutura que sua empresa precisa para se destacar no mercado, sem falar da variedade de restaurantes gourmet.
Características da Planta:
Piso superior: 4 dormitórios (1 suíte e 2 dormitórios com varanda) e 2 banheiros
Piso inferior: 4 ambientes de sala, jardim de inverno, banheiro e cozinha
Edícula: 2 dormitórios, lavanderia e banheiros
Garagem: 4 veículos
Área do terreno: 300m2 (10m de frente e 30 de fundo)
Área construída: 289m2
Zoneamento: Zona mista
Valor para locação R$12.000,00
Valor para venda: R$ 3.000.000,00

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Imóveis Panamby

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Localização

Planalto Paulista, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.