Casa à Venda com 4 quartos, 532 m² por R$ 4.500.000

Casa à Venda com 4 quartos, 532 m² por R$ 4.500.000 CA17089
Pousada dos Bandeirantes, Carapicuíba - SP

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
7 Vagas
532m2
2750m2 Totais

Casa à venda, 532 m² por R$ 4.500.000,00 - Granja Viana - Carapicuíba/SP

Maravilhosa casa clássica. Mobiliada!
Imóvel com ótima localização na Fazendinha, Km 23 da Rodovia Raposo Tavares, fácil acesso a Rodovia Castelo Branco, km 26.
Casa agradável, toda em tijolo á vista externamente, bem iluminada, vizinhança bem separada.
Perfeito para pessoas que apreciam bom gosto, amplos espaços e privacidade;
Imóvel 1: Somente venda
Casa principal
Térrea, com 1.500m² de terreno e 422 m² de área construída, sendo:
3/4 suítes, sala de estar com lareira, sala de jantar, área fechada com vista para o jardim, lavabo, biblioteca, sala de televisão, copa, cozinha, lavanderia e dependência de empregada.

Área Externa:
Salão de festas de 90 m² com churrasqueira, armários, forno de pizza, 2 banheiros, academia, estufa de plantas, oficina e piscina de 50m².

Valor de venda R$2.800.000.
Existe a possibilidade de ampliação do terreno desse imóvel, acrescentando mais uma área de 1.250m², totalizando 2.750m² de terreno.

Valor de venda com área maior: R$3.400000

Imóvel 2: Venda e locação
Desmembramento - Entrada separada.
Casa Studio, térrea, com 110m² de área construída, 1 suite, 1 dormitório, sala ampla com cozinha americana integrada e lavanderia.

Valor de venda com terreno de 1.300m²: R$ 1.400.000
Valor de venda com terreno de 2.900m²: R$ 2.000.000
Valor de aluguel com terreno de 1.300m²: R$6.000,00/mês
Valor de aluguel com terreno de 2.900m²: R$7.500,00/mês

Valor total para venda dos 2 imóveis, com terreno total de 4.400m²: R$4.500.000.


Mais informações e visitas ligue e mencione a referência CA17089.

Características

  • Quintal

  • Lareira

  • Churrasqueira

  • Jardim

  • Piscina

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Estrada Fazendinha, 5390 - Pousada dos Bandeirantes, Carapicuíba - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.