Casa à Venda com 4 quartos, 377 m² por R$ 3.300.000

Casa à Venda com 4 quartos, 377 m² por R$ 3.300.000 CA4004
Residencial Duas Marias, Indaiatuba - SP

4 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
4 Vagas
377m2
387m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 377 m² por R$ 3.300.000,00 - Residencial Duas Marias - Indaiatuba/SP

Procurando um imóvel diferenciado em Indaiatuba? Coloque este nos seus preferidos. Imponente sobrado no Condomínio Duas Marias.
Metragem diferenciada em terreno de 387m² e área construída de 377m² oferece 4 suítes, uma delas no piso inferior, sendo a suíte master com closet e banheira de imersão Jacuzzi. Área gourmet impecável. Quatro vagas de garagem sendo duas cobertas.

DIFERENCIAIS: cortinas e persianas instaladas, duas caixas dágua de 1000 litros, boiler de 600 litros de alta pressão com controlador de temperatura, fotovoltaica Projesol ( instalada e funcionando), aquecimento solar casa e piscina ( instalada ), guarda corpo interno, corredor e escada dentro da norma ABNT de segurança ( sendo 2 vidros de 5mm com película entre os vidros ), 100% pisos Portobello, móveis planejados ROMANZZA (menos suíte térrea ), sete máquinas ar condicionado instaladas ( Samsung com condensadoras individuais ), esquadrias Gold na cor preta com tela mosquiteira em toda casa, persianas automatizadas em todas suítes, automação Alexa, Metais Deca, Docol e Lorenzetti, cuba da cozinha Tramontina modelo Morgana, churrasqueira Chair-Broil Híbrida ( pode ser usada a gás e carvão ) de embutir, cooktop Electrolux 5 bocas mais coifa, forno elétrico e forno microondas de embutir Eletrolux Home Pro, geladeira Side By Side Eletrolux 504 Litros, Máquina de Lavar Louças Brastemp 14 serviços, portão de enrolar automático de garagem na cor preta, piscina com tratamento de Ozônio ( Panazon ) com baixo uso de cloro, piscinas com bombas individuais para filtragem , cascata , circulação de aquecimento e Ozônio ( 4 bombas ), paisagismo completo ( frente , lateral e interno da casa ), porta de entrada de madeira de demolição com fechadura digital Intelbras e telhado com pintura impermeabilizante.

CONDOMÍNIO - Excelente localização, próximo ao Parque Ecológico e fácil acesso à escolas, rodovias e centro da cidade. Condomínio fechado, com segurança 24hs, salão de festas, parquinho, piscina, área gourmet e área verde.

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Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Residencial Duas Marias, Indaiatuba - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.