Casa à Venda com 4 quartos, 163 m² por R$ 800.000

Casa à Venda com 4 quartos, 163 m² por R$ 800.000 11935
Santa Maria, São Caetano do Sul - SP

4 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
6 Vagas
163m2

Casa à venda 4 quartos Santa Paula São Caetano

Excelente casa no bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul. Com uma área útil de 163m² e total de 286m², esta casa espaçosa oferece quatro quartos, incluindo três suítes, e quatro banheiros no total. A cozinha possui armários planejados, proporcionando praticidade e organização. O imóvel conta com um amplo espaço social e uma generosa área externa. São seis vagas de garagem, garantindo conforto e segurança para toda a família e visitantes.


A casa está localizada em uma região segura e com fácil acesso a importantes vias, como a própria Alameda São Caetano, facilitando a locomoção de carro. Em um raio de 1 km, a vizinhança oferece uma variedade de comércios e serviços, incluindo escolas e mercados. O imóvel fica a cerca de 3,6 km do centro de São Caetano do Sul, o que leva aproximadamente 11 minutos de carro. Para quem utiliza transporte público, a estação de metrô mais próxima é a Estação de Metrô Sacomã, a cerca de 6 km de distância, um trajeto que leva aproximadamente 15 minutos de carro.


O valor de venda deste imóvel é de R$ 800.000,00.
Área de lazer:
• Quintal
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Características

  • Quintal

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Alameda São Caetano, 1 - Santa Maria, São Caetano do Sul - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.