Casa à Venda com 4 quartos, 750 m² por R$ 4.500.000

Casa à Venda com 4 quartos, 750 m² por R$ 4.500.000 CA21150
São Paulo II, Cotia - SP

4 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
8 Vagas
750m2
1000m2 Totais

Casa com 4 quartos, 750 m² na Granja Viana - Cotia, SP

Casa à venda na Granja Viana, Condomínio São Paulo II.

Casa em um dos melhores condomínios fechados da Granja Viana, com excelente localização e acesso pelo km 26,5 da Raposo Tavares, próximo aos comércios locais da região, como Shopping Granja Viana, Supermercado SP II e Churrascaria Gramado.

O imóvel contém:

- Living com pé direito duplo;
- Sala de estar;
- Sala com lareira;
- Sala de jantar;
- Lavabo;
- Home Theater ou escritório;
- 4 quartos sendo 3 suítes com armários planejados, todas com varanda;
- Suíte master com closet e hidromassagem;
- 5 banheiros;
- Cozinha completa totalmente planejada;
- Espaço gourmet planejado com churrasqueira, forno de pizza e bar;
- Jacuzzi Spa;
- Piscina de raia;
- Vestiário;
- Salão de jogos ou academia;
- Área de serviço aberta e lavanderia fechada;
- Suíte de serviço com armário, box de vidro e nichos;
- Depósito externo;
- Garagem para 4 vagas cobertas;
- Área total de 1.000 m², sendo 750 m² construídos.


Condomínio possui:

- Área de lazer completa com clube;
- Diversos parques infantis;
- Bosques;
- Mata preservada;
- Quadra de tênis;
- Pista de skate;
- Quiosques;
- Portaria com rígido controle de acesso;
- Ronda interna e externa;
- Campo de futebol;
- Circuito de TV;
- Playground;
- Porteiro eletrônico;
- Quadra de esportes;
- Quadra poliesportiva;
- Sala de convenções;
- Sala de jogos;
- Salão de festas;
- Segurança 24 horas.

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Casa com 4 quartos, 750 m² na Granja Viana - Cotia, SP

Características

  • Quintal

  • Lareira

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

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Localização

Avenida Estácio de Sá, 1000 - São Paulo II, Cotia - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.