Casa à Venda com 4 quartos, 1400 m² por R$ 11.900.000

Casa à Venda com 4 quartos, 1400 m² por R$ 11.900.000 CA22511
São Paulo II, Cotia - SP

4 Quartos
4 Suites
7 Banheiros
4 Vagas
1400m2
2700m2 Totais

Casa em condomínio de Alto Padrão na Granja Viana!!!

Casa em condomínio na Granja Viana!!!
ESPETACULAR !!! ÚNICA !!!
Com aproximadamente 2.700m² de terreno e 1.400m² de construção (cinco lotes);
Localizada em condomínio de Alto Padrão em via de acesso ao km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares;
Charmoso projeto de arquitetura lembrando o estilo dos Château Franceses, onde encontramos suntuoso acabamento, em especial nos pisos em mármore, metais, entre outros detalhes de muito bom gosto;
Entrada majestosa, escada de acesso ao social com porta de entrada com vitrais;
Living para 5 ambientes, entre vários ambientes de estar, jantar e jogos com 2 lareiras e pé direito alto, abertas para varanda e área de lazer;
Home theater;
Saleta com bay window e lindo piso em mármore, podendo ser utilizada para várias modalidades sociais;
Adega;
Maravilhosa escada em mármore leva ao piso superior, onde encontramos hall de distribuição para ambientes íntimos dos moradores;
4 Suítes com varanda e closet, sendo a master de excelentes proporções;
7 banheiros, sendo o master como sala de banho;
Escritório amplo com wc e terraço;
Piso acima temos grande salão, utilizado como espaço íntimo de convivência;

Sala de almoço com terraço integrando a cozinha repleta de planejados e ampla ilha (coifa);
Varanda aberta para o jardim e piscina:
Espaço de lazer com Piscina azul profundo;
Ducha;
Varanda Gourmet completíssima e salão de convivência;
Dependência de empregados;
Espaço pet com lavatório;
Gerador;
4 vagas de autos cobertas;
A construção da casa está localizada nos 3 lotes centrais, possuindo dois lotes laterais, um em casa lado com lindo paisagismo, pomar e horta;

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Depósito

  • Lareira

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Jardim

  • Piscina

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Localização

Rua Diogo Fredi Fichman, 251 - São Paulo II, Cotia - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.