Casa à Venda com 4 quartos, 1304 m² por R$ 3.400.000 CA2082

São Paulo II, Cotia - SP

Casa impecável e aconchegante. Ideal para quem busca contato com a natureza e ótima estrutura de lazer.
Rua tranquila, arborizada e sem saída.
Construída em 4 lotes unificados, totalizando 1.305 m² de terreno.
Linda casa contemporânea 80% térrea e integrada.
80% mobiliada, com ótimo acabamento.
Propriedade única pela e sua infraestrutura, praticidade e conforto.
Acabamentos externos de tijolos aparentes com detalhes em concreto e pedra.
Frutíferas: limão galego e cravo, acerola, jabuticaba, caqui e bananas.
Imóvel repleto de armários.
5 ar condicionados Q e F tipo Split, de última geração.
Sistema de alarme e monitoramento com 10 câmeras.
Telhas de concreto.
Portas e janelas em PVC branco e Vidro.
Pisos em tabuas largas, porcelanato, pedra e cerâmica.
4 entradas: social / lazer, garagens / serviço.
Entrada social pelo jardim e varanda.
Living para 4 ambientes integrados, voltados para varanda em “L”, lazer e jardim.
Estar, TV, jantar e bar.
Lavabo.
Escada caracol em concreto e ferro, para o mezanino.
Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador.
1 apartamento de hóspedes ou escritório no mezanino com sala, lareira, quarto ou escritório e banheiro com box de vidro.
4 dormitórios com ar condicionados Q e F e armários planejados.
3 suítes com hall íntimo e saleta, sendo a master com closet.
Banheiros com espelho, box de vidro, bancadas em pastilhas, sendo a máster com banheira.
Praça do fogo - Estrutura com Fire Pit e banco externo.
Vestiários M e F com chuveiro. Lavatório externo com detalhes em cerâmica 3D.
Piscina em alvenaria 5m x 9m x 1,40 de profundidade, com ducha, solarium, casas de máquinas e preparada para instalação de aquecimento elétrico - trocador de calor.
ANEXO GOURMET completo com excelente estrutura, ar condicionado Q e F e 2 ventiladores. Ideal para festas e momentos especiais com a família e amigos. Com churrasqueira em vidro e inox motorizada, fogão a lenha (italiano) e forno de pizza (medida), chopeira tipo naja com balcões refrigerados embutidos, acabamento em aço inox e temperaturas individualizadas.
ANEXO MULTIUSO com armários planejados, bancadas com gavetas e banheiro. Sendo usado como oficina e ideal também para atelier, home office, academia, jogos, música, brinquedoteca.
Copa cozinha repleta de armários planejados e despensa.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e dependências de empregada com armários.
Portão automático.
2 Garagens para 8 vagas sendo 5 cobertas. Garagem principal coberta para 4 vagas (77m2), mais um grande pátio. Outra garagem coberta para 1 veículo grande (28m2), com entrada separada.
Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Sistema de Energia solar, com contrato de manutenção por 20 anos, para suprir as necessidades da casa toda, reduzindo significativamente o valor das contas mensais de energia.
Preparada para Gerador de energia elétrica.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 6.000 litros com pressurizador (6 caixas x 1.000 litros).


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