Casa à Venda com 4 quartos, 394 m² por R$ 2.950.000

Casa à Venda com 4 quartos, 394 m² por R$ 2.950.000 CA25488
São Paulo II, Cotia - SP

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
394m2
534m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 394 m² por R$ 2.950.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP

Casa Moderna de Alto Padrão no Condomínio São Paulo II - Granja Viana!

Com design contemporâneo, acabamento impecável e localização privilegiada, esta residência está em rua tranquila e próxima à portaria do condomínio. Ambientes amplos, pé-direito duplo e detalhes em painéis ripados que trazem sofisticação e aconchego, proporcionando luminosidade natural em todos os espaços.

Área Social:
Sala de estar com lareira, perfeita para momentos acolhedores;
Sala de TV e sala de jantar integradas, ideais para receber e reunir a família;
Lavabo elegante com bancada em pedra ônix, um toque de requinte;
Escritório bem planejado, excelente para home office.

Área Íntima:
4 suítes espaçosas, sendo:
Suíte máster no térreo, com sala de TV privativa e dois closets (masculino e feminino);
3 suítes no piso superior com piso de madeira, que agrega charme e conforto.

Cozinha e Serviços:
Cozinha moderna e funcional, repleta de armários planejados;
Lavanderia e depósito integrados para maior praticidade.

Morar no Condomínio São Paulo II é desfrutar de segurança 24h, tranquilidade e uma infraestrutura completa de lazer, com quadras, clube, áreas verdes, playgrounds e ruas amplas e bem cuidadas. Um ambiente familiar, organizado e cercado por natureza, com fácil acesso à Raposo Tavares, comércio local, escolas renomadas e tudo o que a Granja Viana tem de melhor. Uma escolha ideal para quem busca qualidade de vida e valorização.

Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: CA25488

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Depósito

  • Lareira

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

(11) 461... ver telefone

Localização

Rua Orlando Lillo Giorgi, 177 - São Paulo II, Cotia - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.