Casa à Venda com 4 quartos, 753 m² por R$ 3.500.000 CA0002

São Paulo II, Cotia - SP

Casa à Venda no São Paulo II | 4 Suítes | 753m² | Área Gourmet Completa | Cotia/SP

Excelente oportunidade no Condomínio São Paulo II, um dos mais desejados da Granja Viana. Esta casa se destaca pelo projeto integrado, acabamento de qualidade e uma área de lazer completa, ideal para quem busca conforto, sofisticação e privacidade.

Localizada em rua tranquila, arborizada e sem saída, a apenas 500 metros da portaria, a residência oferece segurança, praticidade e ótima qualidade de vida.

Características do imóvel:
- 753 m² de área construída
- 4 suítes com armários e ar-condicionado
- Suíte master com closet, hidro dupla, 2 cubas e 2 duchas
- 6 banheiros
- Hall de entrada com porta dupla
- Living para 5 ambientes (estar, jantar, TV, lareira e bar)
- Sala de jantar com bay window
- Escritório planejado
- Hall íntimo com espaço para family room
- Cozinha ampla com ilha, 2 cubas e 2 despensas
- Área de serviço e lavanderia
- 10 vagas de garagem (6 cobertas)
- Área externa e lazer:
- Piscina adulto (9x4,5m) e infantil aquecidas
- Solarium e ducha
- Jardim com paisagismo e árvores frutíferas
- Espaço gourmet completo com churrasqueira, forno e fogão à lenha e forno de pizza
- Salão de festas amplo com jardim interno
- Adega para aproximadamente 500 garrafas
- Sauna úmida, vestiário e banheiro
- Anexo multiuso (academia, home office ou brinquedoteca)

Diferenciais:
- Projeto integrado e excelente iluminação natural
- Acabamentos de alto padrão (mármore, porcelanato e madeira)
- Esquadrias em PVC com isolamento acústico
- Imóvel repleto de armários
- Ambientes amplos e funcionais
- Ideal para quem valoriza lazer completo dentro de casa

Condomínio:
- Segurança e portaria 24h
- Infraestrutura completa e alto padrão
- Ruas arborizadas e ambiente familiar

Localização:
- Granja Viana Cotia/SP
- Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares
- Próximo a comércios, escolas e serviços
- Região valorizada e com excelente infraestrutura

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Natália Mendes
Especialista em Consultoria Imobiliária
Seu sonho, nosso compromisso!
ver telefone l CRECI 200.006
25/09/2026

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