Casa à Venda com 4 quartos, 207 m² por R$ 1.300.000

Casa à Venda com 4 quartos, 207 m² por R$ 1.300.000 5739
Sertão do Perequê Mirim, Ubatuba - SP

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
207m2
315m2 Totais

Casa em condomínio fechado Vilas.

Para quem procura uma propriedade aconchegante em condomínio fechado com segurança 24 horas apresento essa ótima opção. A propriedade é descrita da seguinte maneira.:


Pavimento térreo:
Garagem coberta, área gourmet, piscina, sala de estar com lareira em espaço integrado com a e cozinha, despensa, lavanderia, lavabo, suíte máster com closet e dois dormitórios servidos por banheiro.
Sistema de Aquecimento Solar nos chuveiros com controle digital de temperatura.


Pavimento superior:
Suíte Master 2 com varanda envidraçada (Home Office) com vista pra serra.


Esquadrias de Alumínio linha Inova / Gold
Móveis planejados na cozinha, despensa e quartos.
Armário náutico nos fundos com área coberta para bicicletas.
Ar condicionado em todos os quartos e no Home Office
Piscina 2x4m / Ducha / Paisagismo
Mobília completa, inclusive eletrodomésticos
Vagas para até 4 carro -
sÁrea verde e lago a 90m da propriedade
Valor médio da taxa de condomínio = R$ 605,00
IPTU Anual (2023). = R$ 2.674,95

Características

  • Condomínio fechado

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Em meses
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Localização

Sertão do Perequê Mirim, Ubatuba - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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