Casa à Venda com 4 quartos, 600 m² por R$ 580.000

Casa à Venda com 4 quartos, 600 m² por R$ 580.000 167695
Universitario, Engenheiro Coelho - SP

4 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
600m2

Casa Próximo do UNASP: Um Investimento Estratégico com Potencial Ilimitado

Seu futuro financeiro começa aqui, em uma das localizações mais estratégicas do interior de São Paulo. Apresentamos uma oportunidade de ouro para quem busca um investimento inteligente e com grande potencial de valorização.
As duas casas geminadas de 50 m² cada, foram inteligentemente construídas no fundo de um vasto terreno de 600 m². Essa disposição única e estratégica libera a frente do lote para você sonhar grande: construir novas unidades, criar um espaço comercial ou até mesmo expandir as moradias existentes. A proximidade com o UNASP (Centro Universitário Adventista de São Paulo) garante uma demanda constante por aluguel, transformando este imóvel em uma máquina de gerar renda passiva.
A região do Loteamento Universitário já é reconhecida como um polo de crescimento, com alta valorização e completa infraestrutura de comércios e serviços. Essa é a sua chance de adquirir um ativo com retorno financeiro imediato e um potencial de crescimento que pode multiplicar seu investimento. Não espere mais para garantir seu lugar neste mercado aquecido.

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Localização

Professora Rosana Ehrhardt Vargas, 777 - Universitario, Engenheiro Coelho - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.