Casa para Venda/Aluguel com 4 quartos, 360 m² por R$ 4.500.000

Casa para Venda/Aluguel com 4 quartos, 360 m² por R$ 4.500.000 CA2216
Vila Caldas, Carapicuíba - SP

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
6 Vagas
360m2

Casa para venda e aluguel, 4 quarto(s), Condomínio Alphaville Granja Viana,

Casa à venda no Condomínio Alphaville Granja Viana, localizado no Km 23 da Rodovia Raposo Tavares, em uma das regiões mais valorizadas e arborizadas de Cotia. Esta residência exclusiva combina conforto, elegância e qualidade de vida, oferecendo quatro suítes amplas, incluindo a suíte master com closet e banheiro com pias e duchas duplas, além de um total de cinco banheiros bem distribuídos.A área social é integrada e convidativa, com salas de estar e jantar conectadas à área externa, proporcionando ambientes ideais para receber amigos e familiares. A cozinha americana, equipada com espaço gourmet e churrasqueira, alia praticidade e charme. A área externa conta com piscina privativa, perfeita para momentos de lazer e relaxamento.O condomínio oferece segurança 24 horas e infraestrutura completa, garantindo tranquilidade e qualidade de vida. A região da Granja Viana é reconhecida por sua excelente localização, com fácil acesso a escolas, restaurantes, comércios e serviços, tudo em meio a muita área verde.Uma oportunidade única de morar com conforto, sofisticação e bem-estar em um dos melhores endereços da região.

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Playground

  • Piscina

  • Churrasqueira

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Localização

Avenida Santa Terezinha, 325 - Vila Caldas, Carapicuíba - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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