Casa à Venda com 4 quartos, 210 m² por R$ 1.431.000
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Casa à Venda com 4 quartos, 210 m² por R$ 1.431.000 CA52671
Vila Cruzeiro, São Paulo - SP

4 Quartos
3 Banheiros
4 Vagas
210 m2

VCCL 191 Casa 601361102-28

Encantadora casa recentemente reformada, com 209 m² de ambientes amplos, iluminados e com acabamentos modernos. Seus espaços acolhem uma sala de dois ambientes com piso de taco que revela charme e conforto. São três dormitórios com armários, um deles com varanda e vista para a rua, garantindo ventilação e luz natural. No piso inferior, um escritório ao lado da cozinha, ideal para trabalho remoto, enquanto no superior há outro escritório com banheiro e uma lavanderia espaçosa, facilitando o dia a dia. Com lavabo, banheiro com aquecimento a gás, quintal generoso e quatro vagas de garagem, sendo uma coberta, essa residência oferece praticidade e bem-estar. Localizada em bairro tranquilo, perto de escolas, universidades, opções de lazer, gastronomia, supermercados e com acesso fácil às principais vias e estações de metrô e trem, ela une conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Depósito
  • Condomínio fechado

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.