Casa à Venda com 4 quartos, 265 m² por R$ 1.100.000 CA4443_HH

Vila Faustina II, Valinhos - SP

Configuração Interna e Diferenciais

O imóvel possui uma distribuição que privilegia a privacidade e o conforto térmico:
Quatro dormitórios no total, sendo duas suítes equipadas com closet. Living amplo projetado para integração total entre as salas de estar e de jantar. Suíte principal com metragens diferenciadas, permitindo a criação de um ambiente multifuncional como sala de TV privativa, atelier ou academia. Hall da escada versátil, com espaço adequado para a instalação de um escritório planejado ou sala de almoço. Cozinha com conceito gourmet, oferecendo potencial para modernização e adaptação ao estilo do comprador. Área de serviço independente e lavanderia funcional.

Área Externa e Lazer Privativo
A área externa foi concebida para o convívio social, contando com:
Espaço gourmet completo equipado com churrasqueira e fogão a lenha. Quintal privativo com excelente incidência solar e dimensões que permitem a instalação de piscina ou projeto de pergolado. Corredores laterais que garantem ventilação cruzada e melhor isolamento acústico entre vizinhos. Quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas.

Segurança e Infraestrutura do Condomínio
O Condomínio Residencial Vivenda das Quaresmeiras oferece um ambiente seguro e arborizado na Vila Faustina II, em Valinhos:
Portaria com controle de acesso rigoroso e monitoramento 24 horas. Localização estratégica com acesso facilitado à Rua Campos Salles e conexão rápida para Campinas e principais rodovias. Ruas internas pavimentadas e iluminação pública eficiente. Região caracterizada pelo alto padrão residencial e tranquilidade.

Informações Técnicas e Valores
Valor de Venda: R$ 1.100.000,00 IPTU Mensal: R$ 350,00 Área Útil: 265 metros quadrados Área Total do Terreno: 270 metros quadrados

O imóvel encontra-se com documentação regularizada para análise de crédito e financiamento.