Casa para Venda/Aluguel com 4 quartos, 350 m² por R$ 1.100.000

Casa para Venda/Aluguel com 4 quartos, 350 m² por R$ 1.100.000 CA0049
Vila Hermínia, Guarulhos - SP

4 Quartos
1 Suite
5 Banheiros
350m2

Casa com 4 dormitórios, 350 m² - venda por R$ 1.100.000,00 ou aluguel por R$ 5.632,00 - Vila Hermínia - Guarulhos/SP

OTIMA OPORTUNIDADE PRA VOCÊ, INVESTIDOR!
(Imóvel alugado, gera renda de mais de R$ 5.000,00/mês)

Para você que procura um imóvel pra morar e junto ter a oportunidade de montar sua empresa, aqui está sua chance!

Casa ampla com 4 dormitórios sendo1 suíte
Sala
Cozinha
5 banheiros
Garagem para 5 carros
Área de serviço e quintal
Depósito
2 salões com banheiro, com acesso independente da casa

Região privilegiada com diversidade de comércios e serviços nos arredores.
Ótima opão para fábricas de pequeno porte, adega, academia,escolinha infantil entre outros.

Localizado próximo à Rodovia Presidente Dutra, faculdade, shopping Internacional, Auto Shopping, Avenida Guarulhos e muito mais.

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Localização

Vila Hermínia, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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