Casa à Venda com 4 quartos, 160 m² por R$ 860.000

Casa à Venda com 4 quartos, 160 m² por R$ 860.000 CA0384
Vila Indiana, São Paulo - SP

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
160m2
165m2 Totais

Casa Vila Indiana 4 dormitórios , Butantã USP

Lindo sobrado no Butantã próximo ao metrô linha amarela 4!!

Vila Iquiririm , Rua Abadia dos Dourados, 5 min. da USP

4 dormitórios, sendo 1 suíte (um dos dormitórios internos pode se transformar numa segunda suíte), 3 banheiros (total com possibilidade de quarto wc), imóvel com armários nos quartos internos, sala grande, cozinha grande com sala de jantar e armários, dispensa, lavanderia grande, quintal espaçoso com churrasqueira e pequeno jardim, garagem para 2 carros cobertos com portão automático, edícula grande ao fundo da casa que tem potencial para se transformar em 2 suítes (em cima e em baixo) hoje usada para guardar itens na parte de baixo e com área para estender roupas em cima, ventiladores de teto ou laterais nos dormitórios internos, sala e cozinha. A elétrica é nova.

Próximo do imóvel temos padaria, mercado Violeta, sacolão Oba, Ultrafarma, e vários restaurantes e pizzarias, escola Municipal e colégio Estadual, fácil acesso ao metrô Butantã

Documentação e impostos 100% , aceita permuta até R$ 300.000,00 por apartamento na região do Butantã.

Aberto a negociações.
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Características

  • Quintal

  • Churrasqueira

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ilúmina Imóveis

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Localização

Rua Abadia dos Dourados, 608 - Vila Indiana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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