Casa à Venda com 4 quartos, 300 m² por R$ 4.450.000

Casa à Venda com 4 quartos, 300 m² por R$ 4.450.000 CA0015_PRADA
Vila Madalena, São Paulo - SP

4 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
4 Vagas
300m2
420m2 Totais

Casa à venda, em um REFUGIO NO ALTO DE PINHEIROS/ VILA MADALENAa Madalena, São Paulo, SP

CASA PRA QUEM QUER MORAR EM REFÚGIO DENTRO DO ALTO DE PINHEIROS / VILA MADALENA, EM TERENO DE 420m2, COM 4 DORMITÓRIOS, COM 1 SUITE, PISCINA ENSOLARADA NA FRENTE E FUNDOS COM ÁREA DE PRA CHURRASQUEIRA.
Bem localizada no Alto de Pinheiros, está casa se sente como se estivesse fora de São Paulo ar de campo.
Estamos em um trecho especial no Alto de Pinheiros, limite da Vila Madalena, próxmo a Avenida Cerro Cora e Praça Panamericana, região com muito verde e sossego, região totalmente residencial. Acesso fácil a Av. Nazaré Paulista, Rua Alvilândia e Rua Alberto Seabra, a 2Km da MArginal Pinheiros. Também próximo ao Shopping Villa Lobos e Parque Villa Lobos, a poucos minutos de caminhada a Vila Beatriz oferece Drogarias, mercados, e outros pequenos comércios. Não podemos deixar de mencionar que está ao lado dos melhores colégios como Vera Cruz, Santa Clara, Rainha da Paz e Santa Cruz.

CASA MODERNA BEM AREJADA E ILUMINADA

A casa é um sobrado em um terreno de 420m2 com área construida de 300m2 contando com edicula ampla, projeto moderno de bom gosto. A fachada é oponente logo que entra garagem para 4 carros, a piscina fica logo na entrada social bem ensolarada, o espaço para ler um livro e assistir um bom filme da pra escolher qual dos 3 ambientes de salas disponiveis nesta casa com lareira, diria ser o forte da casa. Os dormitórios são bem amplos, a suite master bem espaçosa com um excelente closet e banheiro grande com hidromassagem. Temos um quintal nos fundos que integra com o living da casa e espaço para churrasqueira e a edicula que pode servir como um escritório e dormitório para visitantes.

Características

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Lareira

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Cordeiro Galvão, 90 - Vila Madalena, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.