Casa à Venda com 4 quartos, 538 m² por R$ 3.990.000

Casa à Venda com 4 quartos, 538 m² por R$ 3.990.000 CA59994
Vila Madalena, São Paulo - SP

4 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
4 Vagas
538m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda por R$ 3.990.000,00 - Vila Madalena - São Paulo/SP

Sobrado dos Sonhos na Vila Madalena

Este incrível sobrado de 538m² de terreno e 511m² de área construída oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto e sofisticação. São 4 suítes, todas com closets, amplas janelas e uma sala íntima no andar superior. No térreo, os ambientes sociais se destacam pela integração e elegância: sala de almoço, sala de jantar e uma espaçosa sala social, além de cozinha, copa, lavabo e despensa. O espaço gourmet, com piscina e gramado, conecta-se a uma edícula independente com ateliê, dois dormitórios e banheiro. Já no piso inferior, um amplo salão de festas e recreação promete diversão para todos. Para completar, o imóvel possui 4 vagas de garagem, além de uma área externa encantadora, com muito verde e ambientes perfeitos para momentos de lazer e relaxamento.


Localizado em uma charmosa e arborizada rua residencial da Vila Madalena, o sobrado oferece fácil acesso às principais avenidas, como Brigadeiro Faria Lima, e está próximo de ícones da cidade, como o Parque Villa Lobos, os shoppings Eldorado e Iguatemi, e toda a diversidade de comércio e serviços que a região oferece. Uma combinação perfeita de tranquilidade e conveniência.

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Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Características

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Localização

Rua dos Juris, 143 - Vila Madalena, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.