Casa à Venda com 4 quartos, 162 m² por R$ 570.000

Casa à Venda com 4 quartos, 162 m² por R$ 570.000 CA17807
Vila Marari, São Paulo - SP

4 Quartos
3 Banheiros
4 Vagas
162m2

VMMPDB 311 Casa 602161016-14

Sobrado à venda com 162m2 na Vila Marari, localizado em rua calma e com perfil residencial, ideal para quem valoriza tranquilidade e qualidade de vida na zona sul de São Paulo. No piso térreo, o imóvel conta com uma ampla sala de estar em L, oferecendo excelente espaço para criar dois ambientes distintos, como sala de TV e sala de jantar. A cozinha é funcional e bem distribuída, facilitando o dia a dia da família. O banheiro social completa o andar, trazendo mais comodidade para moradores e visitantes. Um dos grandes diferenciais é a garagem com capacidade para até quatro veículos de grande porte, algo raro na região. No piso inferior, o imóvel surpreende com quintal com churrasqueira, ideal para momentos de lazer com amigos e familiares. A lavanderia tem bom espaço e permite organização nas tarefas domésticas. Conta ainda com quarto de empregada com banheiro, que também pode ser utilizado como escritório ou espaço multiuso, além de um depósito prático para armazenar materiais diversos. No piso superior, estão os três dormitórios, todos com armários embutidos, e um banheiro que atende com conforto aos moradores deste andar. O sobrado está em ótimo estado de conservação, pronto para morar. É uma excelente opção para quem busca praticidade, conforto e localização estratégica, com fácil acesso a vias como Cupecê, Vereador João de Lucca, Washington Luís e Professor Vicente Rao, além da proximidade com escolas, comércios e transporte público. Está a aproximadamente 8 km do Aeroporto de Congonhas, com trajeto estimado em 15 minutos. Agende sua visita e conheça de perto todas as vantagens deste imóvel. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Vila Marari, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.