Casa à Venda com 4 quartos, 110 m² por R$ 1.104.000

Casa à Venda com 4 quartos, 110 m² por R$ 1.104.000 CA16204
Vila Mariana, São Paulo - SP

4 Quartos
1 Banheiro
2 Vagas
110m2

Amplo imóvel de 110 m², em Vila Mariana, São Paulo/SP.

* Descubra a oportunidade de adquirir um imóvel versátil!
* No andar superior, dois quartos, sala, cozinha prática e lavanderia.
* Já no piso inferior, um salão de cabeleireiro, além de mais dois quartos, cozinha, área de serviço e uma garagem para dois carros, oferecendo praticidade e comodidade em um só lugar.

*Rua Embuaçu, em Vila Mariana, é uma localização estratégica, ideal para comércio, com fácil acesso a serviços e conveniências.
* A proximidade com o metrô torna o deslocamento pela cidade prático e eficiente.
* Além disso, a região está em plena expansão, com cerca de 10 novos lançamentos de prédios, agregando ainda mais valor e dinamismo ao bairro.
* Saiba mais sobre o bairro (Copie e cole o Link):

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Localização

Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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