Casa à Venda com 4 quartos, 64 m² por R$ 1.749.000 CA0177_SOLAR

Vila Mariana, São Paulo - SP

Duas casas em um só imóvel, localização privilegiada e ideal para famílias ou investidores!

Se você está em busca de um imóvel espaçoso, bem localizado e com infraestrutura completa ao redor, essa é a oportunidade perfeita!

Localizado na Rua Major Maragliano, 328, este imóvel exclusivo possui 243m² de área útil, com uma planta inteligente dividida em duas residências independentes, ideal tanto para moradia quanto para geração de renda com locação.

A apenas 600 metros da estação Vila Mariana do metrô, você estará cercado por uma vasta rede de comércios, como supermercados, padarias, farmácias, lojas e restaurantes. Além disso, conta com fácil acesso às principais vias da cidade como Avenida 23 de Maio, Rua Vergueiro e Avenida Paulista.

Distribuição do imóvel:

Casa térrea:

2 suítes espaçosas

Sala ampla e bem iluminada

Cozinha americana

Área de serviço

Escritório

Pavimento superior:

2 dormitórios (sendo 1 suíte com closet)

Sala espaçosa

Cozinha americana

2 banheiros + lavabo

Área de serviço

Escritório

O imóvel foi reformado há menos de 3 anos e oferece excelente iluminação e ventilação natural, trazendo conforto e qualidade de vida para todos os moradores. Conta ainda com 4 vagas de garagem e aceita pets. Há também um depósito disponível para armazenamento.

Valor de venda: R$ 1.749.000
IPTU anual: R$ 3.860
Condomínio: Isento

Imóvel ideal para quem valoriza espaço, praticidade e uma localização estratégica na zona sul de São Paulo.
Agende sua visita e venha se surpreender com o potencial deste imóvel!