Casa à Venda com 4 quartos, 243 m² por R$ 1.749.000

Casa à Venda com 4 quartos, 243 m² por R$ 1.749.000 CA5319_LARES
Vila Mariana, São Paulo - SP

4 Quartos
3 Suites
8 Banheiros
4 Vagas
243m2

Casa à venda 4 Quartos 3 Suites 4 Vagas 243M² Vila Mariana São Paulo - SP

Em busca de um imóvel próximo ao metro e com toda infraestrutura de comércios a seu redor? Então este imóvel é perfeito para você!!! Para quem busca facilidades na locomoção o imóvel está localizado à 600m do metro Vila Mariana além de ter diversas linhas de transporte publico ao seu redor possibilitando se locomover para varias regiões de São Paulo com facilidade!!! Se utiliza veículo próprio e busca facilidades de acessos este imóvel também te atende! Pois está bem próxima a Av. 23 de Maio Rua Vergueiro e Av. Paulista. Ao seu redor possuí uma infraestrutura de comércios completa com mercados drogarias padarias lojas diversas e excelentes restaurantes!!! O imóvel possuí 243m² de área privativa dividida em duas casas com entradas individuais: Casa Térrea - 2 suítes confortáveis - Sala ampla - Cozinha aberta - Área de serviço - Escritório Casa - Pavimento superior: - 2 Dorm. (sendo 1 suíte) - 2 Banheiros (total) - Closet na suíte máster - Sala ampla - Cozinha aberta - Área de serviço - Escritório - Lavabo O imóvel possuí excelente iluminação e ventilação natural. E foi reformado por completo à menos de 3 anos. Possuí 4 vagas de garagem! Agende sua visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado
Finalidade: Residencial

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Major Maragliano, 328 - Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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