Casa à Venda com 4 quartos, 358 m² por R$ 13.750.000

Casa à Venda com 4 quartos, 358 m² por R$ 13.750.000 AP0101
Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

4 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
4 Vagas
358m2

Alto Padrão para Venda em São Paulo, Vila Nova Conceição, 4 dormitórios, 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas

EDIFÍCIO THE FRAME - VILA NOVA CONCEIÇÃO

Unidades disponíveis diretamente com os investidores:

A 14 min do Hospital Albert Einstein;A 7 min da Escola Móbile;
A 8 min da FMU Santo Amaro;
A 7 min da Estação Moema e Eucaliptos;
A 7 min do Shopping JK Iguatemi;
A 1,1km do Parque do Ibirapuera;

CARACTERÍSTICAS DO EDIFÍCIO: Empreendimento novo, projeto exclusivo da construtora BENX;
Torre única;
Um apartamento por andar;
Planta com excelente distribuição;
Localização privilegiada;
Box de lavagem de carro;
Lobby com pé-direito duplo;
Depósitos privativos;
Aquecimento por placas solares para áreas comuns;
Toda infraestrutura para aparelho de ar-condicionado já feita ( diferencial das duas unidades )
Fechamento do terraço diferenciado ( diferencial das duas unidades )
Portaria blindada;
Vagas de visitantes;
Gerador com atendimento nas áreas comuns e nas unidades;
Infraestrutura para aspiração central nas unidades;
Lajes com manta acústica, sistema de monitoramento por câmeras e alarme perimetral;
Fitness center;
Apartamento com pé direito de 3,42m;
Arquitetura por Pablo Slemenson (PSA), Interiores por David Bastos (DB Arquitetos) e paisagismo por Alex Hanazaki (Hanazaki).

LAZER COMPLETO: Fitness;
Piscina com deck molhado e raia de 25m;
Brinquedoteca;
Sauna com ducha;
Salão de festas.

CARACTERÍSTICAS DAS UNIDADES: 358,67m² de área privativa;
4 Suítes, sendo a master com terraço;
Hall social;
Living amplo com terraço;
Cozinha;
Copa;
Despensa;
Lavabo;
Área de serviço;
Banheiro e dormitório de serviço;
Hall de serviço;
4 vagas de garagem.

Características

  • Academia

  • Playground

  • Sauna

  • Depósito

  • Espaço Gourmet

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.