Casa para Venda/Aluguel com 4 quartos, 516 m² por R$ 3.800.000

Casa para Venda/Aluguel com 4 quartos, 516 m² por R$ 3.800.000 CA19103
Vila Real do Moinho Velho, Embu das Artes - SP

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
8 Vagas
516m2
6230m2 Totais

Casa com 4 suítes, 516 m² - venda por R$ 3.800.000 ou aluguel por R$ 19.330/mês - Granja Viana - Embu das Artes/SP

Casa Térrea à Venda ou Locação Condomínio Vila Real do Moinho Velho Granja Viana

Excelente imóvel térreo em terreno totalmente isolado, com paisagismo assinado por Gilberto Elkis e pomar com árvores frutíferas. A área externa conta com amplo quintal gramado, ideal para pets, além de varanda gourmet e piscina.

Na área social, o imóvel oferece living iluminado com espaço para lareira, sala de estar privativa, sala de jantar, escritório, lavabo, copa-cozinha com despensa e área de serviço com acesso independente e dependência completa de funcionários.

A área íntima dispõe de 4 suítes com closet, sendo a máster com hidromassagem.

O condomínio é cercado por área de preservação, proporcionando contato direto com a natureza e tranquilidade.

Diferenciais:

O pacote de locação inclui condomínio, IPTU, jardineiro e piscineiro.
Estuda permuta até 50% do valor.
O proprietário solicita seguro fiança como garantia.

Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: CA19103.

Características

  • Quintal

  • Depósito

  • Lareira

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

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Localização

Rua Vieira Serra, 200 - Vila Real do Moinho Velho, Embu das Artes - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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