Casa à Venda com 4 quartos, 178 m² por R$ 799.000

Casa à Venda com 4 quartos, 178 m² por R$ 799.000 CA1931_LARES
Vila Romana, São Paulo - SP

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
178m2

Casa à venda 4 Quartos 1 Suite 2 Vagas 178M² Vila Romana São Paulo - SP

Característica do imóvel: (Ideal para quem busca um imóvel para residência e comércio) Sobrado 178m2 com edícula (+1 sobrado) nos fundos. No imóvel da frente são 2 salas no andar térreo acima são 3 quartos 1 com varanda 2 banheiros garagem para 2 carros lavabo e churrasqueira. A edícula possui 1 cozinha e despensa na parte de baixo e acima 1 dormitório com varanda e banheiro. Posição solar da manhã e da tarde. - Sobre a localização: A Vila Romana bairro tradicional da Lapa é uma região muito privilegiada da zona oeste de São Paulo. Mesclando imóveis residenciais e comerciais o local é conhecido por suas ruas com nomes de vários romanos famosos e propicia uma atmosfera de Vila onde a maioria dos moradores se conhecem a muitos anos. Inicialmente suas casas muitas sem vaga de garagem abrigavam os trabalhadores que caminhavam à pé até as fábricas como a conhecida fábrica dos Matarazzo entre outras. A Jeroaquara é uma rua movimentada que faz a conexão entre as ruas Francisco Alves rua Coriolano e rua Clélia ambas pontos estratégicos para quem quer chegar rápido às principais marginais e rodovias como a Marginal Tietê e Pinheiros. Como os imóveis são residenciais e comerciais pode se fazer de tudo à pé! A estrutura do bairro então é fantástica! Aqui temos universidades como a Unip e faculdade Campos Salles Lojas de diversos segmentos no varejo e no atacado confecções empresas Mercadão da Lapa diversas feiras livres sacolões bares restaurantes padarias como a Laika Letícia e dona Deôla escolas infantis e de ensino médio como o Colégio Módulo lanchonetes Ubs Amas Hospital Metropolitano Transporte para todas as regiões de São Paulo diversas farmácias óticas mecânicas enfim.. uma estrutura realmente completa! Quem muda pra cá não quer sair mais! Venha conhecer o potencial desse imóvel e surpreenda-se! Marque já a sua visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado
Finalidade: Residencial

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Jeroaquara, 73 - Vila Romana, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.