Casa à Venda com 4 quartos, 211 m² por R$ 1.900.000

Casa à Venda com 4 quartos, 211 m² por R$ 1.900.000 CA0004_CRLLFR
Vila Santo Estevão, São Paulo - SP

4 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
2 Vagas
211m2
240m2 Totais

CASA Á VENDA NO ANALIA FRANCO DIRETO COM O PROPRIETÁRIO

Casa no jardim Anália Franco

PORTEIRA FECHADA !!!!

2 quadras do parque ceret, esquina tatu bola, pizza pan, travessa da Apucarana.
Imóvel com doc tudo ok. No IPTU 211m2 porém ampliei na reforma. Aprox. 240m2

Casa acabou de ser toda reformada.

Preparada para receber energia solar, parte elétrica toda nova , hidráulica toda nova! Saída para aquecimento a gás. Pontos de gás para churrasqueira, lareira, piscina, cozinhas.

2 casas sendo:
Sobrado -
térreo:sala ampliada com ilha na cozinha, sala de jantar, estar (com lareira a gás) e lavado
2°piso: 3 dorm sendo 1 suíte (com banheira) e closet.
3° andar: studio aprox 30m2 com quarto, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e sacada ampla.

Área gourmet com banheiro completo (apoio piscina).

Duas vagas de garagem!

Casa toda reformada, nova!

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Espaço Gourmet

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Mobiliado

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Nelson de Godói Pereira, 85 - Vila Santo Estevão, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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