Casa à Venda com 4 quartos, 459 m² por R$ 3.599.900

Casa à Venda com 4 quartos, 459 m² por R$ 3.599.900 CA2029_DBC
Vila Tramontano, São Paulo - SP

4 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
4 Vagas
459m2

Casa à venda 4 Quartos 4 Suites 4 Vagas 459M² Vila Tramontano São Paulo - SP

Essa casa na Vila Tramontano é daquelas raras oportunidades que combinam espaço funcionalidade e localização privilegiada. São 460m² de área útil em um terreno de 600m² com fachada imponente e um jardim encantador. O imóvel surpreende pela generosidade dos cômodos todos grandes bem ventilados e iluminados. Encontra-se reformada com projeto inteligente ótimos acabamentos e combina o aconchego de uma casa de campo com o conforto e a elegância que se espera de um lar urbano. No piso térreo os ambientes se conectam com fluidez e amplitude. O living com lareira tem piso de madeira impecável e acomoda três ambientes além da elegante sala de jantar. Um escritório lavabo copa cozinha lavanderia e dependências de serviço completam a ala funcional. Na parte externa o clima é de férias o ano inteiro: piscina ensolarada o dia todo churrasqueira horta árvores frutíferas e muito verde. Um verdadeiro oásis com 4 vagas de garagem. No piso superior a área íntima reserva ainda mais conforto: um hall com varanda (que pode virar um segundo escritório) sala de TV e 4 suítes enormes com tacos de madeira armários embutidos e banheiros espaçosos. A suíte master é um show à parte com sala privativa varanda ar-condicionado e um banheiro que mais parece um spa. Tudo isso em rua tranquila e arborizada próxima à Ponte do Morumbi com acesso rápido à Marginal Pinheiros à parques e aos melhores colégios hospitais e shoppings da cidade. Se o que você procura é sombra água fresca conforto e muito espaço essa casa foi feita para você. Agende uma visitaeencante-se! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado
Finalidade: Residencial

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Eduardo Saigh Filho, 181 - Vila Tramontano, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.