Casa para Venda/Aluguel com 4 quartos, 240 m² por R$ 1.300.000

Casa para Venda/Aluguel com 4 quartos, 240 m² por R$ 1.300.000 CA0320
Vila Zelina, São Paulo - SP

4 Quartos
4 Suites
3 Banheiros
6 Vagas
240m2
300m2 Totais

Casa com 4 dormitórios, 240 m² - venda por R$ 1.300.000,00 ou aluguel por R$ 6.663,00/ano - Vila Zelina - São Paulo/SP

Sobrado 4 dormitórios sendo 4 suítes, sala 3 ambientes podendo fazer 4, Lavabo, copa e cozinha, quintal com churrasqueira e forno à lenha, jardim com árvores frutíferas.
6 vagas para Veículos
Edicula nos fundos com sala, lavanderia, 2 banheiros, escritório e dormitório.
Estuda proposta ou permuta.
Próximo a comércio variado, bancos públicos e privados, escolas etc.
Imóvel disponível também para locação

Valor R$6.000,00 + IPTU

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Características

  • Quintal

  • Depósito

  • Churrasqueira

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Localização

Rua Tamuanas, 98 - Vila Zelina, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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