Casa à Venda com 5 quartos, 550 m² por R$ 1.300.000

Casa à Venda com 5 quartos, 550 m² por R$ 1.300.000 CA0444
Jardim Presidente Dutra, Guarulhos - SP

5 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
5 Vagas
550m2

3 Casas individualizadas e alugadas com renda. Casa com 5 dormitórios à venda, 550 m² por R$ 1.300.000 - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP

Ótima Oportunidade de Investimento e/ ou moradia.
Imóvel com 3 Casas individualizadas e alugadas;
Renda de R$ 6.000/mês em média.
Parte Alta do Presidente Dutra, Próximo ao Senai.

Cada casa conta conta com quintais amplos de no mínimo 70m², proporcionando excelente qualidade de vida para os moradores. Além disso, o imóvel passou por reformas recentes, garantindo um ótimo estado de conservação.

Localização privilegiada, próxima a comércios, transporte público e serviços essenciais. Uma oportunidade imperdível para quem busca rentabilidade e valorização imobiliária!

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Características

  • Quintal

  • Sacada

  • Depósito

  • Jardim

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Em meses
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Elomax Negócios Imobiliários

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Localização

Rua Muniz Ferreira, 191 - Jardim Presidente Dutra, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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