Casa à Venda com 5 quartos, 400 m² por R$ 900.000

Casa à Venda com 5 quartos, 400 m² por R$ 900.000 CA1866
Parque São Miguel, Guarulhos - SP

5 Quartos
4 Banheiros
2 Vagas
400m2

Casa com 5 dormitórios à venda, 400 m² por R$ 900.000,00 - Parque São Miguel - Guarulhos/SP

Terreno à venda Ótima oportunidade de investimento
Dimensões: 10m x 40m
Construções: 5 imóveis já edificados
Situação atual: Todas as 5 casas estão alugadas
Renda mensal: Aproximadamente R$ 4.000,00

Este terreno é uma excelente oportunidade para investidores que buscam uma fonte de renda passiva imediata. Com cinco imóveis já alugados, o comprador poderá contar com um retorno financeiro garantido desde o primeiro mês. Além disso, a ampla metragem do terreno permite futuras ampliações ou até mesmo novos projetos, tornando o investimento ainda mais vantajoso.

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Características

  • Quintal

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Localização

Parque São Miguel, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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