Casa à Venda com 5 quartos, 488 m² por R$ 2.500.000

Casa à Venda com 5 quartos, 488 m² por R$ 2.500.000 CA0777
Vila Guiomar, Santo André - SP

5 Quartos
3 Banheiros
488m2 Totais

Casa à venda por R$ 2.500.000,00 - Vila Guiomar - Santo André/SP

Terreno de 488m² localizado em esquina estratégica da Av. Prestes Maia, uma das principais vias de Santo André.
Atualmente possui 3 casas no local.
Excelente oportunidade para investidores e construtoras!
Excelente localização para ponto comercial como farmácias, posto de gasolina, padarias etc.

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Localização

Vila Guiomar, Santo André - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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