Casa à Venda com 5 quartos, 257 m² por R$ 585.000

Casa à Venda com 5 quartos, 257 m² por R$ 585.000 6529
Vila São Francisco (Zona Leste), São Paulo - SP

5 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
3 Vagas
257m2
285m2 Totais

Casa e Sobrado no mesmo terreno á venda na Vila São Francisco- Zona Leste

Excelente casa sobrado no mesmo terreno á vendo casa térrea (181 m² construído) + sobrado (76 m² construído) nos fundos, localizados no mesmo terreno.
Casa de 181m²: 3 dormitórios, antessala, sala grande, cozinha grande, banheiro, lavanderia externa, com terraço coberto para rua, garagem coberta para 5 carros (2 cobertos + 3 corredor externo/garagem aberta).
Construção: Casa térrea, fachada em pedra e mármore preto, esquadrias de alumínio (2 quartos e porta da antessala) e ferro (quarto, lavanderia, banheiro e cozinha), 3 portas de ferro (sala, lavanderia e corredor) e madeira (quartos e banheiro). Piso em taco nos quartos e demais áreas em piso frio. Fiação elétrica refeita poucos anos atras e rede de esgoto refeita recentemente. Laje com telhamento.
Sobrado fundos 76m²: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, escada espiral e varanda.
Construção: Na área térrea possui: sala, banheiro, cozinha e lavanderia. Na área superior: varanda, corredor e 2 quartos. Fachada em pintura, esquadrias de ferro (sala, banheiro, cozinha, lavanderia, escada, varanda e corredor. Janela dos quartos em alumínio e portas internas em madeira. Piso frio em todos os ambientes. Laje com impermeabilização (refeita recentemente).
Em frente a uma praça arborizada, a região possui uma boa quantidade de pequenos/médios comércios, escolas e postos de saúde, atendendo muito bem os moradores da região.
Estações de metrô/trem
Patriarca • Vila Ré
20 mins - 1.597 metros
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Características

  • Sacada

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Localização

Vila São Francisco (Zona Leste), São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.