Casa para Venda/Aluguel , 270 m² por R$ 3.943.000

Casa para Venda/Aluguel , 270 m² por R$ 3.943.000 CA0350
Ipiranga, São Paulo - SP

6 Banheiros
5 Vagas
270m2
519m2 Totais

Casa comercial mobiliada, para venda ou locação, no miolo do Ipiranga, próximo ao Museu

Casa comercial mobiliada, para venda ou locação, com 270 metros, no miolo do Ipiranga, próximo ao Museu. O imóvel possui uma recepção, 5 salas com instalações para clínica médica, 6 banheiros, quintal, jardim, piscina e vaga para 5 carros. Excelente localização, com vasto comércio na porta: mercados, padarias, farmácias, bancos, escolas, restaurantes entre outros. Fácil acesso as principais vias da cidade e com farta condução para o centro da cidade e estações do metrô Sacomã e Alto do Ipiranga.

Características

  • Quintal

  • Jardim

  • Piscina

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Localização

Ipiranga, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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