Casa à Venda, 260 m² por R$ 12.000.000

Casa à Venda, 260 m² por R$ 12.000.000 CA0417
Ibirapuera, São Paulo - SP

6 Banheiros
7 Vagas
260m2
535m2 Totais

Casa à venda, 260 m² por R$ 12.000.000,00 - Ibirapuera - São Paulo/SP

Oportunidade Única em Frente ao Parque Ibirapuera Avenida República do Líbano!

Se você busca um imóvel exclusivo, com localização nobre e potencial de valorização, esta é a sua chance!

Endereço Imbatível: Avenida República do Líbano de esquina e diretamente em frente ao Parque Ibirapuera, um dos pontos mais icônicos e desejados de São Paulo.

Sobre o Imóvel:

Terreno amplo: 535m²
Área construída: 250m²
Ambientes amplos, claros e bem distribuídos
Acabamento refinado: piso todo em mármore
7 vagas de garagem
Fachada imponente e visibilidade privilegiada

Potencial construtivo: Ideal para construção de até 3 pavimentos

Uso versátil: Perfeito tanto para residência de alto padrão quanto para:

Escritórios
Clínicas
Consultórios
Espaços corporativos de prestígio

Um verdadeiro refúgio urbano, com elegância, sofisticação e uma localização estratégica incomparável. Um imóvel raro com múltiplas possibilidades de uso e forte apelo comercial.

Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer este imóvel único!

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Localização

Ibirapuera, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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