Casa à Venda com 6 quartos, 567 m² por R$ 3.900.000

Casa à Venda com 6 quartos, 567 m² por R$ 3.900.000 CA2562_SJC
Condomínio Residencial Colinas do Paratehy, São José dos Campos - SP

6 Quartos
5 Suites
6 Banheiros
8 Vagas
567m2
705m2 Totais

Casa à venda, 567 m² por R$ 3.900.000,00 - Urbanova - São José dos Campos/SP

Casa moderna com 05 amplas Suítes + 1 dormitório funcionalSala de estar principal com 75 m²Suíte térrea com portas de 92cmSuíte master com amplo closet e banheiro com hidro dupla e teto em vidroVidros da sala principal habitat com retenção de 79% do calorGeração de energia fotovoltaica de 400kwAquecimento solar tubo a vácuo modelo alemão com bolero de 800 litros e sistema de pressurização pós boiler (banhos semelhantes à hotéis)Piscina e SPA com iluminação de controle remoto led, sistema de tratamento em ozônio e SPA separado da piscina com hidro e bancos.Piscina principal com prainha de 2x4m com 36 mil litros e SPA separado de 3mil litros. Ampla casa de máquinas com previsão de aquecimento por meios elétricos e a gás se desejar.Garagem para até 8 carros sendo 2 cobertas.Infra estrutura (elétrica e cobre) já passada para 12 aparelhos sendo 6 já instalados.Varanda gourmet com mais de 40 m² com forno de pizza e churrasqueiraInfra estrutura elétrica 110/220v em toda residência.Sistema de reaproveitamento de água da chuvaAmplo jardim com paisagismo e irrigação semi automatizada.Cabeamento de rede em toda casa.Persianas de alumínio automatizadasAmplo mezanino com mais de 15 m²Telas de proteção em toda a casaCozinha principal com mais de 35 m² toda planejada em madeira e vidros espelhados, pedras em quartzo.Casa possui água quente em todos ambientesSistema de alarme e monitoramento externo e interno com gravação.Sistema de geração fotovoltaica de 400 kw.

Características

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Lareira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Doutor Luiz Daher - Condomínio Residencial Colinas do Paratehy, São José dos Campos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.