Casa à Venda com 6 quartos, 600 m² por R$ 4.200.000

Casa à Venda com 6 quartos, 600 m² por R$ 4.200.000 CA21841
Jardim Indaiá, Embu das Artes - SP

6 Quartos
6 Suites
8 Banheiros
4 Vagas
600m2
700m2 Totais

CASA GRANJA VIANA - DIFERENCIADA

CASA GRANJA VIANA - ALTO PADRÃO
IMÓVEL DIFERENCIADO - PRIVACIDADE E EXCLUSIVIDADE
CONDOMÍNIO DE ALTO PADRÃO COM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Residência com projeto integrado que aproveita a topografia do terreno, proporcionando vista infinita para as áreas verdes da região.

Hall de entrada, aconchegante sala de estar com lareira, sala íntima de TV, lavabo, 06 dormitórios/suítes, sendo a do casal master com closet, amplo banheiro com hidro e maravilhosa varanda com vista infinita para a área de Preservação.

Do hall de entrada, por um lance de escada, chega-se ao living com diferentes ambientes, integrando cozinha, sala de jantar, terraço.

Área Gourmet completa, maravilhoso paisagismo, sauna com acesso para a piscina, banheiro e vestuário.
Ar condicionado central já instalado.

O imóvel é diferenciado, amplo e localizado em uma das melhores e mais tranquilas ruas do Condomínio.
Ainda falando do terreno, podemos acrescentar que a construção foi implantada respeitando os recuos e área de permeabilidade.
O Condomínio conta com excelente sistema de segurança e controle de acesso, é rodeado por natureza exuberante e apresenta um lindo lago, quadras multiuso e de tênis, playground, portaria de serviço, área de Bosque para caminhada.

O Acesso é pelo Km 26 da Rodovia Raposo Tavares, sentido São Paulo, próximo a Granja Viana, principais Restaurantes, centros de compras, escolas, Shoppings da região e ao Rodoanel.

*Finalização da Obra em Setembro 2023.
Para mais informações ligue para a PROINVEST e indique a Ref.; CA21841

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

  • Depósito

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

(11) 461... ver telefone

Localização

Avenida Monteiro Lobato, 527 - Jardim Indaiá, Embu das Artes - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.