Casa à Venda com 6 quartos, 528 m² por R$ 1.650.000 cpm1196

Jardim Santa Izabel, Cotia - SP

Descrição do imóvel. DUAS CASAS isoladas no mesmo lote: Casa 1 c/ 3 dorms / 2 suítes + Casa 2 c/ 3 suítes. . AT 1.008 m² (totalmente plano e 100% aproveitável). AC 498,95. Espaço Horta. Canil. 2 depósitos. Porteiro eletrônico. Portão automático. Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: Chuveiro Elétrico em uso. Preparada para aquecimento à gás. Abastecimento de água: Sabesp.  . CASA 1. Azul Colonial. AC 368,95 m². Linda Casa de Campo estilo Colonial, com bom acabamento. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro, com telas contra insetos nos quartos. Pisos em granito, tijolos, tabuas largas, cerâmica. Cerca elétrica. Jardim gramado com paisagismo formado. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada social com lavabo. Escada em madeira com guarda corpo de ferro. Hall íntimo com Family Room e roupeiro. 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closete sr e sra + 1 suíte com ar condicionado e armários planejados + 1 dorm de hóspedes, todos com varanda e terraço interligados, com linda vista. Banheiros com tampos em mármore, espelho e box de vidro, sendo a master com hidro dupla. Living para 4 ambientes voltados para varanda gourmet, quintal com piscina e jardim. Estar, lareira em mármore, jantar e bar. Sala de TV. Escritório / Quarto de Hóspedes no térreo com acessibilidade com armários e portas balcão para a varanda. Banheiro. Cozinha planejada tampo em granito,2 bancadas com cubas inox e despensa. Varanda Gourmet ideal para festas, cozinha completa com churrasqueira, bancada, gabinetes pia inox e balcão. Piscina colonial 8 m x 4 m iluminada, aquecida por trocador de calor, com escada interna, solarium e casa de máquinas. Sauna. Vestiário, banheiro. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Suíte de serviço.  . CASA 2. Vermelho Terracota. AC 130,00 m². Piso em porcelanato. Janelas teladas contra insetos. Porta social de madeira pivotante. Lavabo / banheiro. Living para 3 ambientes: Estar, jantar e bar. Escada de concreto. Hall íntimo com espaço para TV. 3 suítes, sendo 1 suíte no térreo, ideal para hóspedes ou escritório. Banheiros com tampos em mármore Travertino, gabinetes, espelho e box de vidro. Cozinha planejada integrada, com armários, gabinetes, bancada em granito e pia inox. Área de serviço, lavanderia com tanque. -. A/T: 1.008 m² (sendo 21m e frente). A/C: 528,95 (Casa Azul 368,95 m², Casa Terracota 160 m²). R$ 1.650.000,00.Valor Venda. Valor do condomínio: R$ 695,00 /mês (Julho 2024). Valor do IPTU (2024) 2024: R$ 2.983,13 ano à vista ou 10 x de R$ 10 x R$ 331,54. Permuta: Estuda proposta por casa no interior até 50% do valor, até 90 Km de São Paulo. Documentação: falta averbar "Casa 2". será feito mediante negociação de venda (e sinal). Financiamento Bancário: após conclusão da averbação da construção da Casa 2. Placas de imobiliárias: Não permite. Estado de Conservação: Muito bom. Manutenção em dia. Ano da construção original: Principal: 2004 / Hóspedes: 2019. -. Visitas de Corret