Casa para Venda/Aluguel com 6 quartos, 650 m² por R$ 3.790.000

Casa para Venda/Aluguel com 6 quartos, 650 m² por R$ 3.790.000 5007
Parque Residencial Aquarius, São José dos Campos - SP

6 Quartos
6 Suites
4 Vagas
650m2 Totais

Casa em Condominio em Parque Residencial Aquarius

(5007) Sobrado em condomínio fechado, 03 pavimentos, 06 suítes, 01 master com hidro e closet, todos ambientes com móveis planejados, ar condicionado na área social e íntima, cozinha arejada e com iluminação natural, sala de jantar, sala de tv, sala de lareira, adega, academia, área gourmet integrado a piscina com ofurô.
Banheiros e lavados com acabamento em granito, crema marfil e vinho jacarandá.
Água com aquecimento solar e filtragem.
04 vagas de garagem, 02 descobertas.
Condomínio com área de lazer. e portaria 24 horas.
Considera permuta por apartamentos menor valor.
Localização propicia fácil acesso as principais rodovias, escolas, centros comerciais.
Para fins de locação apenas mediante o inquilino caucionar um imóvel compatível com averbação na matrícula ou seguro fiança.
Estuda pegar apartamento como parte de pgto, nesse caso considerar valor de mercado R$4.000.000,00

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Localização

Parque Residencial Aquarius, São José dos Campos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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