Casa à Venda com 6 quartos, 288 m² por R$ 760.000

Casa à Venda com 6 quartos, 288 m² por R$ 760.000 CA0015_KAFCI
Vila Amélia, São Paulo - SP

6 Quartos
4 Banheiros
6 Vagas
288m2

Casa padrão à Venda, Vila Amélia, São Paulo, SP

**Venda de Imóvel - Excelente Oportunidade para Investidores**

Apresentamos uma oportunidade imperdível de adquirir um conjunto de quatro casas pelo valor de R$ 760.000,00, com IPTU mensal de R$ 270,00. Este imóvel é perfeito para quem busca uma fonte de renda constante e segura.

O imóvel é composto por:

- **2 casas com 3 cômodos cada:** Espaços bem distribuídos, ideais para pequenas famílias ou para locação individual.
- **2 casas com 4 cômodos cada:** Ampla área interna, perfeita para famílias maiores ou para quem precisa de mais espaço.
- **Área de serviço:** Praticidade e comodidade para todos os moradores.
- **Quintal:** Espaço ideal para lazer e atividades externas.
- **Banheiro em cada unidade:** Garantindo privacidade e conforto.
- **6 vagas de carro:** Amplo estacionamento, facilitando a vida dos moradores e visitantes.

A compra deste imóvel representa um excelente investimento tanto para moradia quanto para geração de renda através da locação.

Não perca essa oportunidade única de garantir um imóvel versátil, bem localizado e com grande potencial de retorno financeiro. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita!

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* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Nove de Novembro - Vila Amélia, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.