Casa à Venda com 8 quartos, 849 m² por R$ 8.900.000

Casa à Venda com 8 quartos, 849 m² por R$ 8.900.000 CA0376
Centro, Atibaia - SP

8 Quartos
8 Suites
11 Banheiros
8 Vagas
849m2
3345m2 Totais

Casa com 8 dormitórios à venda, 849 m² por R$ 8.900.000,00 - Condominio Estância Parque de Atibaia - Atibaia/SP

Imóvel de Alto Padrão Mobiliado Estância Parque Atibaia

Este belíssimo imóvel está totalmente mobiliado e pronto para uso, ideal para famílias grandes ou para quem costuma receber visitas e hóspedes com frequência.

Localização
Estância Parque Atibaia um dos condomínios mais arborizados e completos da região, com clube e estrutura de lazer premium.

Terreno e Área Construída
Terreno com 3.345m² (composto por 3 lotes padrão de aproximadamente 1.100m² cada), com aclive médio.
Área construída privativa: 849m²
Garagem coberta para até 4 veículos, com mais 4 vagas descobertas.

Distribuição dos Ambientes

Piso Térreo
Entrada principal com paisagismo, gramado e calçadas largas.
Sala de estar com pé-direito duplo, lareira central e integração com:
Sala de jantar interna para até 12 pessoas
Sala de jogos
Terraço gourmet fechado com esquadrias e ar-condicionado
Sala de TV com ar-condicionado
Suíte 1: 3 camas box de solteiro e ar-condicionado
Suíte 2: cama de casal box e ar-condicionado
Suíte máster: cama queen size, banheira, chuveiro separado e ar-condicionado
Escritório / Biblioteca com pequeno home office
Lavabo
Cozinha ampla com armários embutidos, ilha com cooktop, forno, micro-ondas, geladeira, freezer, lava-louças e copa
Despensa com acesso direto pela cozinha
Brinquedoteca com armários, TV, sofá, mesa de sinuca e banheiro
SPA com jacuzzi para 8 pessoas e vista para o jardim
Área de serviço com 2 tanques, bancada, acesso independente e entrada para apartamento de funcionários
Apartamento de funcionários: sala, cozinha, 2 dormitórios e banheiro

Área Externa e Lazer
Jardim com paisagismo completo, árvores frutíferas, gazebo de madeira e horta
Pequeno campo de futebol
Piscina infantil e adulto com aquecimento, hidromassagem, praia, cascata e escorregador, ambas cercadas
Acesso ao terraço gourmet com churrasqueira, forno elétrico, fogão industrial e chapa à gás

Piso Superior
Corredor com rouparia, bancada, armários e frigobar
5 suítes com ar-condicionado e vista para o térreo

Subsolo
Área técnica com casa de máquinas, depósito, sauna a vapor, ducha e banheiro
Caixa dágua de 15.000 litros
Subsolo concretado com acesso técnico (não acessível pela garagem)

Características Técnicas e Equipamentos
Telhado colonial e paredes em alvenaria
Esquadrias em PVC com vidros temperados e persianas nos quartos
Fachada impermeabilizada
Energia solar fotovoltaica
Internet com roteadores distribuídos
Aquecimento de água à gás
Reservatório adicional no telhado (3.000L)
Sistema ecológico de fossa
Quadros elétricos independentes
Iluminação de fachada e balizadores externos
Sistema de filtragem de água da SAAE
Sistema de CFTV externo

Clube do Condomínio
3 piscinas (2 aquecidas), SPA com 3 saunas e piscina coberta aquecida
Salão de beleza, restaurante, cinema, brinquedoteca, salões de jogos, salão de eventos
Quadras de tênis, beach tennis, poliesportiva, campo de futebol semi-oficial
Haras com cavalos para passeios e aulas (serviço opcional)
Parques infantis e trilhas

Características

  • Ar Condicionado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Louvre Imóveis

11949... ver telefone

Localização

Centro, Atibaia - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.