Casa à Venda com 8 quartos, 160 m² por R$ 550.000

Casa à Venda com 8 quartos, 160 m² por R$ 550.000 CA0269
Vila Maria Tereza, Guarulhos - SP

8 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
160m2
261m2 Totais

Casa com 8 dormitórios à venda, 160 m² por R$ 550.000,00 - Vila Maria Tereza - Guarulhos/SP

Vendo imóvel com 4 casas para renda, em um terreno plano de 9 X 29
Localizadas na Vila Moreira, bairro tradicional na região central de Guarulhos com grande concentração de moradias.
Rua tranquila de paralelepipedo, está a 5 minutos do Centro, com fácil acesso a rodovia Dutra, Ayrton Senna e Marginal Tietê.
* Do lado direito tem 02 casas, cada uma com três cômodos (quarto, sala, cozinha e lavanderia interna) e uma vaga.
* Do lado esquerdo do imóvel ao fundo tem uma casa com três dormitórios, um banheiro, cozinha, sala e lavanderia interna e na casa da frente tem uma com três cômodos (quarto, sala, cozinha e banheiro).
* Relógios de água e luz individualizados, bem como os carnês de IPTUs
As quatro casas estão alugadas.
O total dos rendimentos em aluguel e de R$ 3.200,00
* Estuda apto como parte de pagamento
A Documentação está faltando realizar o inventário (abate do valor total do imóvel)

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Em meses
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Sócio Corretor Negócios Imobiliários

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Localização

Vila Maria Tereza, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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