Casa à Venda com 9 quartos, 332 m² por R$ 3.500.000

Casa à Venda com 9 quartos, 332 m² por R$ 3.500.000 CA0436
Vila Mariana, São Paulo - SP

9 Quartos
3 Banheiros
3 Vagas
332m2 Totais

Casa com 9 dormitórios à venda por R$ 3.500.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Excelente casa térrea na Vila Mariana, a 200m do Metrô Santa Cruz!
6 salas, 2 banheiros, cozinha, área de serviço, quintal enorme e edícula ampla com 3 salas (1 grande e 2 menores) e banheiro.
3 vagas de garagem paralelas!
IMÓVEL ESTÁ ALUGADO POR R$ 8 MIL (MAI/24).

Características

  • Quintal

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Em meses
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Localização

Rua Timburiba, 95 - Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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