124 Prédios com Ar Condicionado para alugar

220.325
Avenida Guapira, 2026 - Tucuruvi, São Paulo - SP

Predio para Venda/Aluguel , 8813m²

6 Banheiros
25 Vagas
8813m2

Prédio comercial com para alugar ou vender no Tucuruvi, zoneamento ZC, com 8.813 m² de área útil interna, (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), entrada privativa para pedestres e veículos, 3 pisos, térreo e 2 andares, portaria com guarita, recepção, show room, salões, salas escritórios mobiliados, banheiros com louças e metais, refeitório, vestiários feminino e masculino, pé direito de no mínimo 3,5 metros, piso em concreto industrial, instalação elétrica e hidráulica para indústria, elevador de carga, facilidade de movimentação de carga, entrada e área de carga e descarga para caminhões, vagas internas para 25 carros, testada de 50 metros com ponto de ônibus na porta, 3 acessos aprovados, pela Av. Guapira, Rua Tanque Velho e Rua Roque de Paula Monteiro. Prédio totalmente operacional, infraestrutura de dados e telefonia, possibilidade de utilização da cabine primária existente, gerador de energia a diesel (450KvA), sistema de combate a incêndio com hidrantes, o imóvel possui AVCB válido até Outubro/2020. Ideal para uso fabril, instituições de ensino, hospitais e grandes operações. Localização privilegiada na frente da igreja Santa Terezinha do Menino Jesus, Secretaria de Estado da Educação, CEI Santa Terezinha, próximo a padarias, supermercados, escolas, hospitais, bancos, comércio e serviços em geral. Localização estratégica na Av. Guapira, pontos de ônibus na porta e nos 2 sentidos da avenida, a 750 metros do Sonda Jaçanã na Rua Benjamin Pereira, 2,0 Km da Estação de metrô Tucuruvi da linha 1 Azul, 720 metros do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis, 2,0 Km do acesso à Rod. Fernão Dias (BR-381), 6,3 Km do acesso à Rodovia Pres. Dutra. Agende já uma visita, informe o código do anunciante, PR0532. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em...
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246.000
Rua Coronel Oliveira Lima - Centro, Santo André - SP

Predio para Aluguel , 6264m²

4 Banheiros
10 Vagas
6264m2

Apresentamos uma excelente oportunidade no coração de Santo André: loja comercial com área total de 6.264,00m², projetada para atender diferentes formatos de negócios. O imóvel conta ainda com vagas cobertas, garantindo praticidade e conforto tanto para clientes quanto para colaboradores. A versatilidade do espaço permite locação integral ou fracionada, possibilitando a adequação conforme a necessidade da sua empresa seja para grandes operações de varejo, showrooms, centros de distribuição urbana, academias, clínicas, escritórios ou até mesmo para operações multimarcas. Localizado em um dos pontos mais estratégicos da cidade, o Centro de Santo André concentra comércio diversificado, serviços, instituições financeiras e ampla circulação de pessoas diariamente. Além disso, a região oferece fácil acesso às principais vias, transporte público e excelente visibilidade para quem busca destacar sua marca em um endereço de prestígio. Essa é a oportunidade ideal para empresas que procuram um espaço moderno, bem localizado e com grande potencial de valorização. Ex.: Locação Loja 1 em vermelho apx 1000 m² Locação Loja 2 em verde apx 3.300 m²
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266.749 70.955
Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Predio para Aluguel , 7621m²

7621m2

O SPark está localizado na Avenida José César de Oliveira, 111, na região Leopoldina / Barra Funda da cidade São Paulo O edifício possui um total de 10 andares com lajes a partir de 758 m²e conta com 3 elevadores sociais. O SPark possui ar-condicionado Não Central (Self) com distribuição e um total de 200 vagas de estacionamento. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmento . Número de pavimentos: 10 Área locável total: 7.621 m² BOMA Área locável por andar: 762 m² BOMA divisíveis em 2 conjuntos de 215 m² e 547 m² Vagas por andar: 20 3 elevadores Ar condicionado tipo split. Possibilidade para instalação de ar condicionado central
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285.382
Travessa Francis Plante - Vila Olímpia, São Paulo - SP

Predio para Aluguel , 2378m²

5 Banheiros
55 Vagas
2378m2

Localizado na melhor região da Vila Olímpia, o Design Tower é um imóvel projetado na medida. Possui design moderno e precisão com sete andares, piso elevado e forro modular, oferecendo às empresas pavimentos livres de interferência, promovendo mais flexibilidade e versatilidade de layout, com tecnologia e design em cada detalhe.
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330.000
Rua da Prata - Jardim dos Camargos, Barueri - SP

Predio para Aluguel , 6189m²

14 Banheiros
115 Vagas
6189m2
9863m2 Totais

Trata-se de um empreendimento imobiliário, as margens da Rodovia Pres. Castello Branco (Km 26) Barueri - SP, composto de mm prédio corporativo (Monousuário) com 6.100 m² de área útil. Barueri é hoje um dos principais centros financeiros do estado de São Paulo e do Brasil! Com projeto arquitetônico concebido pelo escritório Júlio Neves, o empreendimento é composto por uma torre comercial. Quadro de Áreas Prédio corporativo (Monousuário) com 6.100 m² de área útil. Subsolo: 3.101,97 m² Térreo: 321,76 m² Marquise: 38,61 m² Controle de acesso: 8,84 m² Pavimento Tipo (3º ao 8º andar sendo - 936,20 m² por andar): 5.617,20 m² 9º Andar: 572,59 m² Ático + Caixa d´água: 202,20 m² Especificações técnicas Prédio Comercial Nº de andares 6 + cobertura Área útil Andar Tipo: 935 m² Vagas de garagem: 115 Elevadores: 3 Sistema spinkler: Sim(D.I) Gerador: 150 kva Ar condicionado: VRF
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350.000
Avenida Angélica - Consolação, São Paulo - SP

Predio para Aluguel , 4400m²

10 Banheiros
57 Vagas
4400m2
7521m2 Totais

Se você busca espaço, conforto e uma localização estratégica, este prédio monousuário é a escolha ideal! Com 10 andares, 7.521m² de área, e 57 vagas de garagem, o imóvel oferece infraestrutura completa e pronta para atender às suas necessidades. O edifício está equipado com ar-condicionado central, proporcionando conforto para todos os ambientes, e está localizado no coração da Consolação, próximo às principais vias de São Paulo, como Av. Rebouças e Av. Paulista. Uma oportunidade única para empresas que buscam posicionamento e visibilidade em uma das regiões mais movimentadas e desejadas da cidade. Além de sua localização estratégica, o prédio está rodeado por uma ampla oferta de shoppings, restaurantes e outras conveniências que tornam o dia a dia mais dinâmico e prático para colaboradores e clientes. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. O espaço ideal para sua empresa crescer!
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360.000
Tatuapé, São Paulo - SP

Predio para Aluguel , 6100m²

6100m2

Imóvel de esquina, com ótima localização, estrutura ideal para call center ou empresa de grande porte , composto por diversas salas com divisórias, banheiros, refeitórios, diversos ambientes de múltiplo uso recepção e cabine trifásica. 6.100m² de área construída 1º Piso 1 salão com 150m² e pé direito de 4,20m 1 Salão com 218m² 1 sala com 90m² / pé direito 3,00m 1 sala com 360m² / pé direito 3,00m 1 sala com 245m²/ pé direito 3,00m 3 salas com 120m²/ pé direito 3,00m 2 salas com 140m² / pé direito 2,80m 1 Sala com 130m² / pé direito 2,60m 1 Sala com 72m² com sala de controle / pé direito 2,80m 1 Sala de reunião 3 saletas de atendimento 1 Saleta 2 banheiros / Masculino e feminino Setor 2 5 salas de reunião 2 banheiros / masculino e feminino 3 salas de consulta 1 vestiário Hall Principal medindo aproximadamente 21mx29m + Refeitório/lanchonete 3 salas piso inferior 4 salas envidraçadas Salão inferior com 130m² e 2 salas de monitoramento / pé direito 3,00m² Sala de reunião 2º Salão inferior com 160m²+ Sala de monitoramento 3º Salão inferior com 160m² com divisórias 1 área técnica aberta (própria para instalação de gerador) 2 banheiros masculino e feminino Piso inferior com 11 box cada 1 banheiro acessível Setor 2 2 banheiros com 2 box + 1 box acessível 1 salão com 330m² com banheiros masculino e feminino 1 Saleta de controle Galpão industrial com 720m² / pé direito 6,5m
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390.000
Avenida Angélica - Consolação, São Paulo - SP

Predio para Venda/Aluguel , 4427m²

15 Banheiros
128 Vagas
4427m2
10865m2 Totais

Oportunidade única de locação corporativa no coração da Avenida Paulista. Este prédio monousuário de alto padrão, com 10.865m² distribuídos em 15 andares e 128 vagas de garagem, foi construído especialmente para atender às necessidades de grandes empresas. Com suas lajes em vão livre, o edifício oferece total flexibilidade para qualquer layout. O ar condicionado central VRV, ecológico e eficiente, garante maior economia de energia e conforto para os usuários, enquanto o forro mineral modular, com propriedades acústicas e térmicas, permite fácil mobilidade do ar condicionado e das luminárias. As luminárias de tubo LED proporcionam maior durabilidade e economia de energia em comparação às lâmpadas fluorescentes, e o piso elevado em chapas de aço é ideal para infraestrutura tecnológica. Todos os andares contam com copa e sanitários masculino, feminino e acessíveis, seguindo as normas de acessibilidade. O edifício está equipado com três elevadores Atlas, cada um com capacidade para 17 pessoas, acessibilidade total e eficiência energética, além de um gerador Stemac de 220 KVA que suporta os elevadores e áreas comuns. As duas câmaras transformadoras têm capacidade de 1.000 KVA cada, e a energia de baixa tensão com rede reticulada oferece tarifas mais econômicas. A localização é um dos grandes atrativos com fácil acesso às estações de metrô Paulista, Consolação e Mackenzie. Este edifício, disponível para locação por R$ 390.000,00 por mês ou para venda por R$ 120.000.000,00, proporciona uma infraestrutura completa e moderna para empresas que buscam um espaço bem localizado e eficiente. Agende uma visita e conheça de perto o que este imóvel exclusivo pode oferecer ao seu negócio.
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471.900 97.306
Cerqueira César, São Paulo - SP

Predio para Aluguel , 4719m²

38 Vagas
4719m2

Prédio comercial para locação com 6.175m² de área construída, com lajes a partir de 356m², 14 andares, 3 elevadores, sendo 02 sociais e 01 serviço e 38 vagas. Totalmente retrofitado, moderno, atual e sustentável, com certificação LEED, fachada com textura média hidrorepelente, esquadrias em alumínio e vidros laminados de proteção solar, sistema de ar-condicionado com filtros para partículas finas, gestão de resíduos recicláveis e sistema de irrigação abastecido por reuso de águas pluviais, gerador de emergência para as áreas comuns e sistema de detecção e combate a incêndio. Em excelente localização no Jardim Paulista, 100% conectado às malhas rodoviária e metroviária e integração com ciclovias para incentivar uso do transporte coletivo ou meios não poluentes, possui bicicletário com vestiários.
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640.000
Rua Avanhandava - Bela Vista, São Paulo - SP

Predio para Aluguel , 3183m²

4 Banheiros
10 Vagas
3183m2

Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel corporativo amplo, bem localizado e com estrutura versátil. Este prédio disponível para locação na Bela Vista oferece 3.183,25m² de área construída, distribuídos em cinco pavimentos funcionais que se adaptam a diferentes tipos de negócio. A estrutura conta com dois subsolos espaçosos, totalizando 1.337,27m², ideais para estacionamento, estoque ou áreas técnicas. O térreo, com 895,99m², é perfeito para recepção de clientes, showrooms ou operações comerciais intensas. O 1º andar oferece 493,06m² e o 2º andar 456,96m², proporcionando ambientes ideais para escritórios, salas de reunião, áreas administrativas ou coworkings. Localizado no coração da Bela Vista, um dos bairros mais tradicionais e centrais de São Paulo, o imóvel está rodeado por infraestrutura completa, com fácil acesso à Av. Paulista, Av. 23 de Maio, metrô (linha azul e verde), além de restaurantes, hospitais, hotéis e centros culturais. A região é conhecida por sua diversidade de serviços, conectividade e alto fluxo de pessoas, o que torna o imóvel uma excelente escolha para empresas de diversos segmentos como saúde, educação, tecnologia, varejo, serviços ou instituições financeiras. Este é o espaço ideal para quem busca visibilidade, acessibilidade e funcionalidade em uma das regiões mais dinâmicas da cidade. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto todo o potencial deste imóvel.
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1.879.765 320.549
Rua Tenente João Salustiano Lira - Jardim Humaitá, São Paulo - SP

Predio para Aluguel , 94234m²

3 Banheiros
94234m2

Descubra espaços de locação a partir de 8.672 m² em um ambiente empresarial inovador, na Vila Leopoldina. Com lajes de até 1.900 m² por pavimento, oferecemos também uma gama completa de amenities, como restaurantes, café, serviços variados, translados para a estação Vila Leopoldina, auditório e bicicletário. Situe sua empresa no local onde conveniência e eficiência se encontram!
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2.290.400 357.875
Avenida Marquês de São Vicente, 1301 - Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

Predio para Aluguel , 28630m²

919 Vagas
28630m2

Excelente Prédio Corporativo no Edifício LED Corporate 28.630m² de área construída. Descrição do imóvel: - Fachada de Vidro com controle térmico; - Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; - Pé-direito (do piso ao duto de AC) de 2,90m; - 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um PNE por andar; - Ar-condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema VRF e controles independentes de temperatura por zona; - Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; - Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos; - Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino; - 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; - Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo; - Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, VUC e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa; - Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); - Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial; - Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável. Proximidades: A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, que interliga as linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da CPTM; o condomínio fornece serviço de Vans entre o empreendimento e a estação Palmeiras-Barra Funda. O LED Corporate conta com uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente...
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2.290.400 357.875
Avenida Marquês de São Vicente, 1301 - Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

Predio para Aluguel , 28630m²

80 Banheiros
919 Vagas
28630m2

Prédio comercial novo, alto padrão AAA para alugar na Barra Funda, zoneamento ZM, edifício corporativo com 28.630m² distribuídos em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) com 2.228 m² cada + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos de 557 m², excelente para instituições de ensino, ramo da saúde, grandes empresas, escritórios de advocacia. O LED Corporate possui uma das maiores lajes da região e conta com selo Leed Gold, com implantação eficiente e sustentável e padrão reconhecido internacionalmente, arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares que oferecem diversas possibilidades de layout. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias, ar-condicionado e varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços. 6 pavimentos de garagem, com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente, auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 para bicicletas com vestiários Masc e Fem e 177 para motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento, sob operação da Estapar, com serviços de valet exclusivos para os condôminos. Fachada de Vidro com controle térmico; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto (2,90 m do piso ao duto de AC); Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); 8 elevadores Inteligentes configuráveis para zona alta e baixa, além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável; 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; Ar-Condicionado eficiente, com sistema VRF e contro...
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