549 Imóveis de W. LEVITT NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDA - Página 15 - Página 15

501.200 Cond. R$ 47.596 • IPTU R$ 24.638

11199m²

Diante da crescente demanda do e-commerce e das transformações no comportamento do consumidor, o Bresco Raposo emerge como um marco na logística urbana, sendo o primeiro condomínio logístico especulativo com dois pavimentos no Brasil. Localizado a menos de 15 km do centro de São Paulo, este empreendimento oferece uma infraestrutura moderna e eficiente, ideal para empresas que necessitam de agilidade e alto desempenho operacional no contexto da logística Last Mile e distribuição capilarizada. O Bresco Raposo é dotado de especificações que garantem funcionalidade e segurança para operações logísticas intensivas: - Capacidade de Cross-Docking Dupla: Otimizado para operações de cross-docking tanto no pavimento térreo quanto no superior, agilizando processos de recebimento e expedição. - Pé-Direito Elevado: Com 8 metros de pé-direito, proporciona amplo espaço vertical para armazenagem e movimentação de equipamentos. - Resistência de Piso Robusta: Capacidade de 6t/m² no pavimento térreo e 3t/m² no pavimento superior, adequadas para cargas pesadas e operações logísticas intensas. - 88 Docas com Niveladoras: Grande número de docas equipadas com niveladoras, facilitando o acesso e a otimização das operações de carga e descarga. - Rua de Circulação Interna para Autos: Projetada para garantir fluidez no tráfego de veículos dentro do condomínio. - Espaço Entre Colunas Amplo: Com 28 m x 24 m, oferece flexibilidade para arranjos de armazenagem e circulação interna. - Iluminação Otimizada: Combinação de iluminação em LED e aproveitamento da luz natural, promovendo eficiência energética e melhor visibilidade. - Segurança Integrada: Portaria blindada e segurança 24 horas, oferecendo controle rigoroso e proteção para o complexo. - Amplo Pátio de Manobras: Espaço adequado para a manobra de veículos de grande porte, essencial para operações logísticas eficientes. - Cobertura Metálica com Isolamento Térmico: Contribui p...

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Imóvel Comercial para alugar com 1.800 m²

Itaim Bibi, São Paulo - SP

Avenida Brigadeiro Faria Lima, 4285

538.200 Cond. R$ 51.279 • IPTU R$ 40.278

42 Vagas

1800m²

O Vera Cruz II se posiciona no topo da pirâmide imobiliária de São Paulo. Seus diferenciais não são apenas técnicos, mas estratégicos, focados em eficiência operacional e prestígio institucional. Aqui estão os principais pontos que o tornam único: Sustentabilidade de Recorde Mundial Certificação LEED Platinum: Não é apenas sustentável; ele detém a maior pontuação da América Latina. Isso se traduz em eficiência extrema de recursos e redução direta nos custos de condomínio (utilities). Energia Limpa: Utilização de placas fotovoltaicas e foco em energia renovável, elevando o status ESG da empresa ocupante. Autonomia e Performance Técnica Resiliência Energética: Geradores que atendem 100% das demandas do prédio (incluindo ar-condicionado e áreas privativas), garantindo operação ininterrupta mesmo em quedas de rede externa. Ar-condicionado VRV: Sistema de ponta que permite controle térmico individualizado por zona, proporcionando maior conforto e economia de energia. Infraestrutura de Logística: Diferencial raro em prédios de escritório, possui elevadores para docas, facilitando entradas e saídas de grandes volumes e mudanças sem interferir no fluxo social. Arquitetura e Bem-Estar Varandas em todos os andares: Um diferencial valioso no pós-pandemia, oferecendo áreas de descompressão com ventilação natural e vista privilegiada da Nova Faria Lima. Lajes Eficientes: Plantas de até 1.800 m² com poucas colunas, permitindo um layout fluido e maior densidade de ocupação por m². Mobilidade Ativa: Estrutura completa com bicicletário (60 vagas) e vestiários, atendendo à tendência de colaboradores que optam por transporte alternativo. Localização e Conveniência Acessibilidade Excepcional: Posicionado estrategicamente na região da Rua Elvira Ferraz, com saída rápida para as avenidas Faria Lima e Santo Amaro. Capacidade de Estacionamento: Uma das melhores proporções da região, com 42 vagas por andar e servi...

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Predio para alugar com 4.016 m²

Vila Olímpia, São Paulo - SP

Rua Beira Rio, 36

25 Banheiros

77 Vagas

4016m²

542.155 Cond. não informado • IPTU R$ 42.971

Station Milan Office: Alta Performance e Exclusividade Corporativa O Station Milan Office define o novo padrão para ambientes corporativos, projetado para empresas que buscam eficiência, modernidade e espaços amplos, ideal tanto para sede monousuária quanto para ocupação em lajes corporativas. Este edifício se destaca por sua infraestrutura contemporânea e eficiente, localizado em uma região estratégica de São Paulo, embora o bairro específico não tenha sido detalhado nas informações fornecidas, seu perfil indica um centro de negócios em ascensão. O empreendimento é um modelo de projeto que integra segurança e tecnologias avançadas, fundamentais para aprimorar a eficiência operacional das empresas. - Diferenciais Técnicos e Flexibilidade de Espaço: - O Station Milan Office oferece lajes corporativas a partir de 850 m² até 1.161 m², otimizadas para o aproveitamento máximo de layout e flexibilidade. Essa amplitude permite adaptações personalizadas para as mais diversas configurações de equipes e departamentos. A excelência em sua infraestrutura é evidenciada por: - Gerador 100% para Áreas Privativas: Garante total autonomia e continuidade das operações, com fornecimento ininterrupto de energia para todas as áreas privativas das lajes. - Elevadores de Alta Velocidade com Antecipação de Chamada: Otimizam o fluxo vertical e reduzem significativamente o tempo de espera, proporcionando agilidade no deslocamento interno. Sistema de Ar-Condicionado VRF: Tecnologia de ponta para climatização, oferecendo controle individualizado por zonas, alta eficiência energética e conforto térmico superior. - Piso Elevado: Essencial para a flexibilidade de layouts e o gerenciamento organizado da infraestrutura de cabeamento (elétrica, dados, voz). - Bicicletário e Vestiário: Incentivam a mobilidade sustentável e oferecem comodidade aos colaboradores que utilizam bicicletas ou praticam atividades físicas. - Controle de Acesso por Biomet...

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Imóvel Comercial para alugar com 3.069 m²

Vila Madalena, São Paulo - SP

Rua dos Macunis, 324

12 Banheiros

35 Vagas

3069m²

568.000 Cond. R$ 61.380 • IPTU R$ 46.035

O Módulo Boutique Macunis não é apenas um endereço comercial de alto padrão; é um manifesto de inovação e sustentabilidade classificado como uma joia da arquitetura contemporânea. Situado na Rua dos Macunis, este empreendimento traz para São Paulo o conceito de mass timber (madeira engenheirada), unindo um design biofílico à eficiência técnica exigida pelas empresas mais disruptivas do mercado. Localização e Neighborhood O Módulo Boutique Macunis está inserido em um dos ecossistemas mais vibrantes da capital: Neighborhood e Estilo de Vida: Localizado no coração de Pinheiros, o edifício está cercado por uma curadoria gastronômica de elite, centros culturais como o Instituto Tomie Ohtake e uma atmosfera que respira criatividade. Conectividade: A poucos metros da Estação Faria Lima do metrô e com fácil acesso às principais ciclovias, garantindo mobilidade estratégica para colaboradores e clientes. Conveniência: A proximidade com o eixo da Avenida Brigadeiro Faria Lima coloca sua empresa no centro do maior polo de negócios da América Latina. Arquitetura, Lajes e Tecnologia O projeto, desenvolvido pela Noah em parceria com a Engeform, destaca-se pela estética acolhedora da madeira e pela alta performance estrutural: Lajes e Flexibilidade: O edifício oferece lajes que variam de 537 m² a 997 m², totalizando uma area locável de 3.069 m². As plantas são livres de colunas excessivas, permitindo total personalização do layout. Ambientes e Bem-estar: Como um ativo estritamente voltado ao setor corporativo, o projeto não contempla bedrooms, mas foca em bathrooms de alto padrão, vestiários e varandas exclusivas em todos os andares. Pé-Direito e Luz: Com um pé-direito de até 3,46 m, o espaço proporciona uma sensação de amplitude única, potencializada pela entrada abundante de luz natural. Climatização e Infraestrutura: Equipado com sistema de Ar-Condicionado Central VRF e piso elevado, garantindo conforto e facilidade d...

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Imóvel Comercial para alugar com 1.893 m²

Itaim Bibi, São Paulo - SP

R. Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, 700

12 Banheiros

53 Vagas

1893m²

624.763 Cond. R$ 60.583 • IPTU R$ 36.975

O Infinity Tower não é apenas um luxuoso endereço comercial; é um ecossistema completo classificado como Triple A, unindo design de ponta, engenharia premiada e uma localização incomparável. Situado na Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, no coração do principal polo financeiro e empresarial da cidade, sua área é uma das mais cobiçadas de São Paulo. Localização e Entorno O Infinity Tower se destaca por sua localização que proporciona máxima conveniência: Acessibilidade: Acesso facilitado a vias importantes como a Avenida Brigadeiro Faria Lima e a Avenida Nove de Julho. Conexão: A proximidade com a Marginal Pinheiros garante uma conexão rápida para diversas regiões e para o Aeroporto de Congonhas. Entorno: O bairro oferece uma experiência completa, com uma vasta gama de restaurantes sofisticados, hotéis de luxo, lojas de alto padrão e serviços complementares. Arquitetura, Lajes e Tecnologia A arquitetura arrojada, resultado da colaboração entre Kohn Pedersen Fox e Associates (KPF) e Aflalo e Gasparini Arquitetos, rendeu ao projeto um prêmio da Abece na categoria de edificações: Lajes: O edifício oferece lajes corporativas amplas, com área variando entre 1.814 m² e 2.019 m², que podem ser personalizadas para qualquer layout. Pé-Direito: O pé-direito elevado (de 3,20 m e até 4,68 m em algumas áreas) proporciona amplitude e conforto visual. Climatização: O sistema central de Ar-Condicionado VRF garante o conforto térmico e a eficiência energética. Flexibilidade: O Piso Elevado com estrutura metálica oferece grande flexibilidade para a configuração das instalações. Acessibilidade: O edifício possui 8 elevadores sociais inteligentes, divididos por zonas, para garantir agilidade no fluxo de pessoas. Sustentabilidade e Continuidade Com Certificação LEED Gold, o Infinity Tower demonstra seu compromisso com padrões técnicos superiores e a sustentabilidade: Continuidade Total: O edifício possui Geradores ...

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Imóvel Comercial para alugar com 2.213 m²

Vila Olímpia, São Paulo - SP

Avenida BRIGADEIRO FARIA LIMA, 4440

2 Banheiros

45 Vagas

2213m²

641.879 Cond. R$ 79.632 • IPTU R$ 43.422

O edifício Faria Lima 4.440 é um marco no desenvolvimento imobiliário corporativo na região onde está situado. Foi concebido com o mais alto rigor de especificações técnicas, comprovado pelos padrões internacionais de sustentabilidade LEED do Green Building Council LEED GOLD e pela certificação Triple A (Poli/USP). O empreendimento foi projetado para ser a sede de grandes empresas que possuem elevado nível de exigência para sistemas de ar condicionado, automação, segurança e elevadores, bem como exigem um ambiente de qualidade superior para receber os seus clientes.A configuração dos andares proporciona otimização de layout atingindo os mais altos padrões de eficiência.Com lobby e jardins imponentes, oferece uma imagem corporativa sofisticada para seus ocupantes. Especificações Técnicas Ar VRF Piso Elevado Forro Modular Controle de Acesso Elevadores com Antecipação de Chamada Sistema de Automação Predial Estacionamento com Manobrista Auditório Segurança Patrimonial Sistema de Prevenção e Combate a Incêndios CFTV Gerador 100% Luminárias Green Building Leed Gold Docas Bicicletário Vestiário Consulte outras alternativas de imóveis em W. Levitt Negócios Imobiliários! >>> Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista

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Predio para alugar com 7.546 m²

Chácara Santo Antônio (Zona Sul), São Paulo - SP

Rua Alexandre Dumas, 1658

50 Banheiros

288 Vagas

7546m²

750.000 Cond. R$ 126.401 • IPTU R$ 76.445

Dumas Tower: Classificação A, Alto Padrão e Localização na Chácara Santo Antônio O Dumas Tower é um edifício corporativo que, mesmo após 20 anos de construção, mantém especificações técnicas elevadas e uma boa imagem corporativa, obtendo a classificação Buildings A. Está localizado na Rua Alexandre Dumas, 1658, na região Chácara Santo Antônio de São Paulo, sendo sede de empresas do segmento de Segurança Patrimonial, entre outros. Especificações Técnicas e Estrutura O edifício foi projetado para atender demandas de alto padrão, oferecendo uma infraestrutura robusta: Classificação: Buildings A, atestando o alto padrão do empreendimento na área. Andares e Área: O edifício possui um total de 15 andares, com lajes a partir de 503 m². Climatização: O conforto térmico é mantido pelo Ar-condicionado Central. Estacionamento: Conta com um total de 288 vagas de estacionamento, oferecendo excelente suporte para veículos. Acessibilidade: Possui 4 elevadores sociais, garantindo um fluxo eficiente de pessoas. Localização e Ocupação Bairro/Área: O edifício está situado na Chácara Santo Antônio, uma região consolidada e com forte presença de empresas de diversos segmentos. Padrão de Ocupação: O Dumas Tower possui padrão corporativo de ocupação multiusuário. O Dumas Tower é a escolha ideal para empresas que buscam um espaço corporativo com excelente imagem, classificação A e grande capacidade de estacionamento em uma área de crescimento como a Chácara Santo Antônio. Consulte outras alternativas de imóveis em W. Levitt Negócios Imobiliários! Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista

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Predio à venda com 2.814 m²

Paraíso, São Paulo - SP

Rua Curitiba, 411

40 Banheiros

76 Vagas

2814m²

150.000.000 Cond. R$ 147.136 • IPTU R$ 91.960

Prédio Comercial Exclusivo: Design e Flexibilidade! Este prédio comercial de 7 andares oferece um design exclusivo de arquiteto renomado, combinando estética moderna com funcionalidade para o seu negócio. Sua estrutura foi pensada para se adaptar às necessidades de diferentes layouts, garantindo conforto e eficiência. Espaços e Características O edifício apresenta uma distribuição inteligente de suas áreas: - Térreo: 429,50 m², ideal para recepção, showroom ou áreas de atendimento ao público. - Andares Tipo (1º ao 6º): Cada um com 392,15 m², amplos e versáteis para escritórios. - 7º Andar: 208,00 m² com pé-direito duplo, proporcionando um ambiente diferenciado e imponente. Infraestrutura e Tecnologia A construção conta com especificações técnicas que otimizam o conforto e a flexibilidade: - Esquadrias com Propriedades Acústicas e Térmicas: Garantem um ambiente interno mais silencioso e com temperatura agradável, além de eficiência energética. - Infraestrutura para Ar-Condicionado Mini Central: Permite a instalação de sistemas individualizados por pavimento, otimizando o controle de temperatura. - Previsão para Piso Elevado: Facilita futuras mudanças de layout e a organização de cabeamentos, adaptando o espaço às suas necessidades. Este prédio comercial é a escolha perfeita para empresas que buscam um espaço com design diferenciado, alta flexibilidade de layout e infraestrutura moderna, pronto para receber seus negócios. Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista

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Predio para alugar com 6.530 m²

Pinheiros, São Paulo - SP

Rua Paes Leme, 292

52 Banheiros

172 Vagas

6530m²

782.500 Cond. R$ 150.713 • IPTU R$ 83.388

Localizado no coração de Pinheiros, a poucos metros da Faria Lima e rodeado por uma infraestrutura completa de transporte e serviços, o Seisa Lux representa uma nova referência de sofisticação e sustentabilidade no mercado corporativo de São Paulo. Com um projeto arquitetônico contemporâneo, o edifício une elegância, funcionalidade e consciência ambiental. O paisagismo integrado e as áreas verdes distribuídas ao longo dos pavimentos oferecem aos usuários uma experiência de bem-estar rara em ambientes corporativos, enquanto a fachada imponente reforça a imagem institucional de quem ocupa o espaço. O empreendimento oferece lajes corporativas versáteis, com áreas abertas e bem iluminadas, terraços privativos e ótima circulação de ar e luz natural. Os conjuntos podem ser adaptados conforme a necessidade de cada empresa, proporcionando flexibilidade de layout e conforto para as equipes. Em termos operacionais, o prédio possui: - 5 elevadores inteligentes com regeneração de energia - 2 geradores a diesel fora da projeção da torre - Sistema de automação predial e de iluminação - Sistema de reúso de água pluvial - Bicicletário com vestiários - 172 vagas de garagem e infraestrutura para veículos elétricos - Guarita blindada, catracas com controle de acesso inteligente e vigilância 24h A localização é outro grande diferencial. A poucos metros da estação Faria Lima e próximo ao Terminal Intermodal Pinheiros, o Seisa Lux está cercado por importantes vias como a Marginal Pinheiros, com fácil acesso a shoppings como o Eldorado e o Villa Lobos, além de centros culturais e polos gastronômicos renomados. Com forte apelo corporativo, o Seisa Lux é mais do que um empreendimento: é um símbolo de sofisticação, eficiência e responsabilidade ambiental. Ideal para empresas que buscam se posicionar em um dos endereços mais estratégicos e valorizados da cidade. >>> Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personali...

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Predio para alugar com 10.848 m²

Planalto Paulista, São Paulo - SP

Alameda dos Quinimuras, 187

314 Vagas

10848m²

813.599 Cond. não informado • IPTU R$ 0

O 2525 Indianópolis redefine o conceito de edifício comercial, apresentando-se como um verdadeiro campus corporativo estrategicamente posicionado na Zona Sul de São Paulo. Desenvolvido para oferecer uma experiência completa e moderna, este empreendimento é a escolha ideal para empresas que buscam excelência, tecnologia de ponta e um ambiente de trabalho que inspira inovação e crescimento. A infraestrutura de alto padrão do empreendimento é complementada por extensas áreas verdes (6.000 m² de jardins integrados) e soluções tecnológicas avançadas, focadas no bem-estar. O propósito do 2525 Indianópolis é claro: proporcionar um ecossistema onde empresas podem prosperar e talentos podem se desenvolver. Diferenciais e Características Técnicas Aprofundadas: - Terreno Exclusivo: Ocupa um quarteirão completo com 10.000 m², oferecendo amplitude e exclusividade. - Áreas Verdes e Jardins: 6.000 m² de paisagismo e áreas verdes integradas, promovendo um ambiente de trabalho mais saudável e inspirador. - Rooftop Exclusivo: Espaço privilegiado na cobertura para eventos, convivência ou relaxamento com vista panorâmica. - Auditório de Alto Padrão: Capacidade para até 95 pessoas, ideal para conferências e apresentações corporativas. - Pé-Direito Elevado: Com pé-direito livre de 2,80 m e piso a piso de 4,20 m, as lajes proporcionam maior sensação de amplitude e flexibilidade para instalações. - Estacionamento Completo: Três subsolos dedicados com 314 vagas para carros, 32 vagas para motos e bicicletário, garantindo ampla capacidade e comodidade. - Sistema de Ar-Condicionado por Insuflamento do Piso: Tecnologia avançada que oferece maior conforto térmico, flexibilidade na distribuição do ar e melhor qualidade do ar interior. - Elevadores com Sistema de Chamada Inteligente: Otimizam o fluxo de pessoas e reduzem o tempo de espera. - Fachada Contemporânea: Design marcante com combinação de vidro e revestimento em ACM. Além disso, o 252...

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Imóvel Comercial para alugar com 8.975 m²

Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Avenida Mofarrej, 971

897.506 Cond. R$ 222.581 • IPTU R$ 124.394

114 Vagas

8975m²

O Arquipeo é o novo projeto corporativo da Brookfield Properties em São Paulo, inaugurado em outubro de 2024. Localizado na Vila Leopoldina, o empreendimento se estabelece como um novo marco arquitetônico e símbolo da transição do bairro de polo industrial para um território urbano de uso misto. Projetado por Gustavo Utrabo, alia escala, integração urbana e padrões internacionais de sustentabilidade. Localização Estratégica e Impacto Urbano O edifício foi concebido para ter uma forte transparência urbana e relação aberta com o entorno, sendo um edifício sem muros e com praça interna visível a partir da rua: Mobilidade: Conta com infraestrutura de mobilidade como bicicletário e vestiários. Está situado próximo a corredores de ônibus e estações de trem, além de ter acesso direto às marginais Tietê e Pinheiros. Especificações Técnicas e Sustentabilidade O Arquipeo possui a prestigiosa Certificação LEED Gold, reforçando seu portfólio AAA no Brasil: Sustentabilidade: Incorpora estratégias de eficiência energética, aproveitamento de luz natural, uso racional da água e controle de poluentes. Possui mais de 5 mil m² de área verde e um paisagismo (assinado por Raul Pereira) que prioriza espécies nativas da Mata Atlântica. Estrutura: São cinco andares interligados por passarelas e escadas, com mais de 57 mil m² de área locável no total, e capacidade para cerca de sete mil profissionais. Flexibilidade e Design: A arquitetura articula grandes vazios internos e generosas aberturas. O projeto prioriza a conectividade e a experiência dos usuários com varandas, áreas abertas, locais colaborativos de trabalho e um terraço de mais de 7 mil m². Conforto: A integração entre edifício e natureza contribui para o conforto térmico e a qualidade do ar. Ocupação e Conceito Built-to-Suit (BTS): Foi encomendado sob medida (modelo built-to-suit) para abrigar o novo campus da WPP no Brasil (holding global de comunicação), que ...

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Imóvel Comercial para alugar com 6.477 m²

Pinheiros, São Paulo - SP

Rua Padre Carvalho, 493

1.023.366 Cond. R$ 107.974 • IPTU R$ 64.784

74 Vagas

6477m²

Dynamic Pinheiros: Flexibilidade, Tecnologia e Sustentabilidade no Eixo Faria Lima O Dynamic Pinheiros é um projeto dinâmico e flexível que ganha vida na localização mais estratégica de Pinheiros, posicionando-se no eixo de referência da Faria Lima. O empreendimento foi concebido para ser uma solução versátil que atende diversos tipos de empresas, unindo versatilidade, tecnologia e sustentabilidade. Localização Privilegiada: Eixo Faria Lima/Pinheiros O edifício se insere no Polo Corporativo Referência da Faria Lima, região considerada uma das mais exclusivas da América Latina, o que valoriza ainda mais a área: Prestígio: A região é referência em entretenimento, gastronomia, serviços, mobilidade e polos empresariais. Proximidade: Embora o nome sugira Pinheiros, a localização está intimamente ligada ao eixo da Faria Lima, um centro de empresas nacionais, multinacionais e novos negócios. Especificações Técnicas e Diferenciais de Destaque O Dynamic Pinheiros foi projetado para permitir que as empresas reinventem sua forma de empreender, com foco em flexibilidade e eficiência: Sustentabilidade: Possui o Selo LEED de sustentabilidade (em andamento), atestando o compromisso com os rigorosos padrões de design, construção e operação sustentável (USGBC). Arquitetura: Projeto da Knigsberger Vannucchi com fachada contemporânea e sofisticada, envolvida por brises verticais que trazem conforto e garantem eficiência energética. Layout e Lajes: Oferece Lajes open space amplas com grandes vãos, garantindo liberdade no layout e flexibilidade para qualquer tipo de projeto. O projeto inclui a possibilidade de Tipo Escritório e Tipo Saúde. Infraestrutura Técnica: Conta com Shafts distribuídos por toda a periferia. Área e Pavimentos: Possui 7 pavimentos corporativos e 6.477 m² de área locável (Boma) em um terreno de 2.548 m². Comodidades: Dispõe de Rooftop Corporate e integração com o passeio público. O Dynamic Pinheiros é...

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Predio à venda com 13.523 m²

Liberdade, São Paulo - SP

Rua Vergueiro, 1149

55 Banheiros

175 Vagas

13523m²

20416m² Totais

260.000.000 Cond. R$ 469.568 • IPTU R$ 306.240

La Defense: Excelência AA e Infraestrutura Hospitalar na Vergueiro! O La Defense, localizado na Rua Vergueiro, 1149, é um edifício AA (Double A) com 25 pavimentos que se destaca na região de São Paulo. Com uma fachada envidraçada que oferece vista panorâmica, o edifício possui uma loja no térreo e primeiro pavimento, totalizando 1.200 m². Versatilidade e Infraestrutura Completa O La Defense foi projetado com a flexibilidade em mente, ideal para diversos tipos de negócios, incluindo a área da saúde: - Estacionamento: O edifício conta com 175 vagas, garantindo comodidade para todos. - Elevadores: São 7 elevadores sociais Atlas Schindler de última geração, sendo que 3 deles são adaptados para maca, já prevendo a implantação de um hospital. - Espaços Flexíveis: Oferece lajes a partir de 311 m² e conjuntos a partir de 155 m². Todos os andares são open space, permitindo qualquer tipo de layout. - Banheiros: Em cada andar, há banheiros feminino, masculino e PNE (portadores de necessidades especiais) fora da área privativa, além de previsão de banheiros internos nos conjuntos. - Tecnologia e Acabamento: O edifício possui previsão de piso elevado e ar condicionado, e suas prumadas foram pensadas para a flexibilidade de uso. - Localização Estratégica e Conveniência A localização do La Defense é um dos seus maiores diferenciais, estando a um quarteirão das estações Vergueiro e Paraíso do metrô, e próximo de importantes bairros como Liberdade, Vila Mariana e Paraíso. A região é servida por inúmeras linhas de ônibus e oferece fácil acesso a importantes vias como a Av. 23 de Maio, Av. Paulista, R. Domingos de Moraes e Av. Brigadeiro Luís Antônio. A infraestrutura completa da área inclui bancos, restaurantes, shoppings e faculdades. O edifício se beneficia especialmente da proximidade com grandes centros de saúde, como: - Oswaldo Cruz - Hospital Beneficência Portuguesa - Maternidade Santa Joana - Hospital Sancta Magg...

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Galpão para alugar com 37.550 m²

Da Roseira, Extrema - MG

Estrada Municipal do Juncal, 4

50 Vagas

37550m²

1.164.073 Cond. R$ 147.199 • IPTU R$ 0

O Infinity Business Park é um condomínio de galpões de alto padrão, com mais de 200.000 m² de área, localizado na cidade de Extrema, Minas Gerais. O empreendimento oferece infraestrutura moderna para operações logísticas e industriais, garantindo eficiência e segurança para as empresas. O condomínio conta com estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas, além de um prédio de apoio equipado com auditório, salas de reunião, restaurante e cafeteria. Também possui um espaço exclusivo de apoio para motoristas, proporcionando mais comodidade e funcionalidade às operações diárias. A cidade de Extrema tem se consolidado como um dos principais polos logísticos do país, atraindo grandes empresas devido à sua localização estratégica. A região é atravessada pela Rodovia Fernão Dias (BR-381), que conecta Belo Horizonte a São Paulo, facilitando o acesso aos principais mercados da região Sudeste. Além disso, os benefícios fiscais oferecidos no município tornam o Infinity Business Park uma excelente escolha para empresas que buscam otimização de custos e infraestrutura de alto nível. Especificações técnicas: - Pé-direito livre de 12 metros - Piso com capacidade para 6 toneladas por metro quadrado - Ventilação cruzada com seis trocas de ar por hora - Iluminação LED e zenital, garantindo eficiência energética - Isolamento termoacústico para maior conforto operacional - Sistema de combate a incêndios com Sprinklers - Niveladores de doca para agilidade na movimentação de cargas - Distância entre pilares de 20 m x 20 m - Mezanino sob medida, adaptável às necessidades do locatário Com uma estrutura completa e localização estratégica, o Infinity Business Park se destaca como uma solução ideal para empresas que buscam excelência em suas operações logísticas e industriais. >>> Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada conforme necessidade de cada...

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Predio para alugar com 6.385 m²

Jardim Paulista, São Paulo - SP

Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 5040

28 Banheiros

72 Vagas

6385m²

1.179.000 Cond. R$ 89.000 • IPTU R$ 65.000

Se a sua empresa busca posicionamento estratégico, eficiência operacional e o máximo em imagem corporativa, o Edifício Inspira Itaim é o endereço ideal. Localizado na valorizada esquina da Avenida Brigadeiro Luís Antônio, com a Avenida São Gabriel, este empreendimento Triple A (recém-entregue em 2025) une arquitetura autoral, assinada pela Julião Arquitetos, a uma infraestrutura tecnológica de ponta. Mobilidade Urbana e Conectividade A localização garante fluidez e facilidade de acesso para colaboradores e clientes. O edifício está posicionado no eixo de maior dinamismo corporativo de São Paulo: Acesso rápido ao Metrô: Conexão facilitada às principais linhas de transporte sobre trilhos da cidade através dos corredores de ônibus da Av. Santo Amaro e Av. São Gabriel, otimizando o deslocamento para as estações de metrô da região (como a Linha 5-Lilás e Linha 4-Amarela). Eixos Viários: A poucos metros da Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, Avenida Santo Amaro e com fácil acesso à Avenida Paulista. Qualidade de Vida: Vizinho do Parque Ibirapuera, permitindo um ambiente de trabalho que equilibra o ritmo urbano com o bem-estar. Ficha Técnica e Diferenciais Engenharia Sustentabilidade e Tecnologia: O Inspira Itaim conta com a prestigiada Certificação LEED Silver (Core e Shell), garantindo eficiência no uso de recursos naturais, redução de custos condominiais e compromisso ESG para a sua marca. Área Privativa Total (ABL): 6.385 m² distribuídos em 6 pavimentos tipo e 3 subsolos. Flexibilidade de Layout: Conjuntos e lajes corporativas que variam de 264 m² a 1.079 m². Pé-Direito Livre: 2,60 m (já considerando a previsão para piso elevado e forro modular). Piso Elevado: Placas com altura de 15 cm instaladas. Sobrecarga das Lajes: Projetadas para suportar 300 kg/m², ideal para layouts dinâmicos e arquivos. Ar-Condicionado: Sistema central com tecnologia HVAC VRV/VRF entregue e instalado, garantindo controle térmi...

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Predio para alugar com 5.952 m²

Itaim Bibi, São Paulo - SP

Rua Iaiá, 52

24 Banheiros

84 Vagas

5952m²

1.696.320 Cond. R$ 208.320 • IPTU R$ 124.992

O JHA Boutique é um edifício comercial de alto padrão, localizado no coração do Itaim Bibi, que redefine o conceito de espaço de trabalho. Com um design moderno e funcional, o edifício oferece lajes corporativas flexíveis, permitindo que as empresas adaptem os ambientes às suas necessidades específicas. A infraestrutura completa inclui ar condicionado central com controle individualizado, elevadores de alta velocidade, sistema de segurança 24 horas e estacionamento privativo. Além disso, o edifício possui certificação LEED, garantindo a sustentabilidade e a eficiência energética. Ar condicionado: Tipo de sistema (central, VRV) Piso Elevado Certificações LEED, AQUA e outras Gerador 100% para áreas comuns e privativas Bicicletário Layout flexível Sistema de Segurança 24 horas Estacionamento Privatizado Sistema de Controle de Acesso Digital Sistema de Detecção e Combate a Incêndios Sistema de Alarme/CFTV Consulte outras alternativas de imóveis em nosso site: www.wlevitt.com.br Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada conforme a necessidade de cada cliente. Entre em contato com nosso Consultor Especialista.

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Predio para alugar com 14.657 m²

Vila Olímpia, São Paulo - SP

Rua Elvira Ferraz, 442

78 Banheiros

624 Vagas

14657m²

3.664.250 Cond. R$ 439.710 • IPTU R$ 293.140

Área do terreno: 4.687,18m2 Lajes de 1.950m2 (BOMA) Area total de locação: 14.657m2 (BOMA) 14 pavimentos (Térreo + 13 andares) 4 subsolos (48 vagas por andar) 32m2 de área privativa por vaga 1º subsolo com acabamentos diferenciados Gerador para 100% da áreas comuns e privativas Halls e banheiros centrais de todos os pavimentos serão entregues com acabamentos de alto padrão Ar Condicionado central tipo VRV (máquinas entregues) Lajes sem pilares internos, facilitando o layout Open Space Pé direito do Hall: 10,15m Pé direito do 11º a 13º pavimento: 7,82m (piso a forro) Pé direito do pavimento de piso a laje de 3,95m Pé direito do pavimento de piso a forro de 3,15m Piso elevado de aço instalado Certificação Leed®/Gold Certificação HBC Empreendimento altamente tecnológico e flexível; Lajes com terraços; Área verde descoberta no térreo, para momentos de descontração e interação Painéis de led na entrada do prédio e no hall dos elevadores, permitindo a divulgação da marca Fachada com sistema luminotécnico único, que permite personalização e efeitos especiais Bicicletário com ponto para bike elétrica Vagas com pontos para carros elétricos. Vestiário de ciclista (padrão hotelaria) Área inovadora de vitrine para exposição da marca Consulte outras alternativas de imóveis em nosso site: www.wlevitt.com.br >>> Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista

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Imóvel Comercial para alugar com 584 m²

Itaim Bibi, São Paulo - SP

Rua Joaquim Floriano, 1120

78.835 Cond. R$ 15.856 • IPTU R$ 10.267

584m²

O Edifício Diamond Tower é um ícone de sofisticação e eficiência no coração do Itaim Bibi, um dos endereços mais valorizados de São Paulo. Com uma imponente fachada neoclássica e pé-direito alto, o edifício de classificação Buildings B transmite solidez e requinte, sendo a escolha ideal para empresas que buscam excelência e uma imagem corporativa de destaque. Localização e Acessibilidade O Diamond Tower está estrategicamente situado na Rua Joaquim Floriano, colocando sua empresa no cobiçado quadrilátero Faria Lima/Itaim Bibi, uma área que pulsa negócios e inovação: Vias de Acesso: Oferece acesso rápido a vias importantes como as Avenidas Juscelino Kubitschek, Santo Amaro e Faria Lima, garantindo mobilidade para colaboradores e clientes. Infraestrutura do Entorno: A região proporciona uma infraestrutura completa, incluindo restaurantes, hotéis de luxo, shoppings como JK Iguatemi e Vila Olímpia, e a proximidade com o Parque do Povo. Ficha Técnica e Infraestrutura O projeto do Diamond Tower foi desenvolvido para atender às exigências do mercado corporativo, combinando tecnologia e conforto: Área Privativa e Layout: O edifício possui 14 andares, com andares de 293 m² que podem ser divididos em dois conjuntos, adaptando-se a diversos modelos de negócio. Climatização: O conforto é garantido pelo Ar-Condicionado Central. Flexibilidade: O Piso Elevado oferece total flexibilidade para a instalação de TI e elétrica. Continuidade: Possui Gerador que supre energia para áreas comuns e privativas, sem interrupções. Segurança: O sistema é completo, com Segurança 24 horas, controle de acesso eletrônico e circuito fechado de TV (CFTV). Acessibilidade: Conta com Elevadores de alta performance para um fluxo rápido. Comodidades: O empreendimento oferece Auditório e Estacionamento Rotativo (comodidade para visitantes), com um total de 126 vagas de estacionamento. O Diamond Tower combina um endereço de prestígio no bairro d...

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Imóvel Comercial para alugar com 770 m²

Vila Olímpia, São Paulo - SP

Rua Gomes de Carvalho, 1510

92.400 Cond. R$ 19.766 • IPTU R$ 10.000

22 Vagas

770m²

Atrium VI: Arquitetura Única e Tecnologia em Pinheiros O Atrium VI é um projeto corporativo em fase de acabamento que se destaca em sua área por seu design inovador. O edifício possui um formato de uni prisma triangular e conta com mil metros quadrados de laje por pavimento, divididos em dois conjuntos por andar. Sua arquitetura é marcada por um design sofisticado que se abre para a rua em um imponente pé-direito triplo. Arquitetura e Especificações Técnicas O projeto de arquitetura estabelece uma mútua relação entre a qualidade dos espaços internos e externos, utilizando soluções de engenharia avançadas: Fachadas Inovadoras: O sistema de fachadas em alumínio utiliza um método alemão de fachadas moduladas (contínuas e entrevãos), montadas em fábrica para instalação rápida, garantindo qualidade e vedação. Solução Estrutural: O esquema estrutural foi aperfeiçoado para suportar as pressões de vento sem comprometer o design ou a profundidade das colunas. Design de Acesso: A grelha estrutural se encontra com o solo, criando pórticos em ângulo que liberam o térreo, tornando-o totalmente permeável ao pedestre. Paisagismo: O panorama do passeio é composto por elementos como água, jardins, piso desenhado e acabamento primoroso. Configuração: O eixo de circulação vertical está posicionado no baricentro da figura triangular, otimizando o layout das lajes. O Atrium VI é ideal para empresas que buscam um espaço de trabalho sofisticado e tecnologicamente avançado, em uma área que integra o ambiente corporativo com a vida urbana. Consulte outras alternativas de imóveis em W. Levitt Negócios Imobiliários! Mais imóveis consulte-nos. Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente

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Imóvel Comercial para alugar com 574 m²

Vila Olímpia, São Paulo - SP

Rua Minas de Prata, 30

97.580 Cond. R$ 15.498 • IPTU R$ 13.093

24 Vagas

574m²

Passados 15 anos desde o término da sua construção, o Edifício possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa obtendo a classificação Buildings A. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos Prestadoras de Serviços, Bancário / Financeiro e Financeiras. O edifício possui Heliponto, gerador 100% com um total de 15 andares com lajes a partir de 287m² a 575 m², conta com 4 elevadores sociais. Possui também ar-condicionado Central e um total de 180 vagas de estacionamento. Principais Características: Elevadores com chamada antecipada; 24 vagas por andar; Lajes amplas e com grande flexibilidade; Pé direto de 2,80m; Ar-Condicionado VRF; Gerador para área comuns e privativas; Piso Elevado; Forro Modular. Heliponto Consulte outras alternativas de imóveis em nosso site: www.wlevitt.com.br >>> Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista

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Imóvel Comercial à venda com 1.282 m²

Vila Olímpia, São Paulo - SP

Avenida Chedid Jafet, 222

44.992.000 Cond. R$ 32.494 • IPTU R$ 26.143

32 Vagas

1282m²

Projetado pelo escritório Botti Rubin Arquitetos Associados, o Millennium Office Park é um centro empresarial composto por cinco edifícios unidos em uma meia lua, pela continuidade de suas fachadas curvas. O acesso principal é a referência arquitetônica do projeto, pois conta com um heliponto no alto de dois prédios do conjunto, erguido com uma grande estrutura metálica e marquise de vidro. Com formatos horizontais, os edifícios se concentram em torno de uma grande área de convivência. Em vez de fazer o que todo mundo fazia prédios compridos e verticais nós fizemos prédios horizontais. Proporcionamos às pessoas um espaço de vivência, um ponto de encontro com um pequeno restaurante, um bar e uma papelaria, explica Alberto Botti, arquiteto responsável pelo projeto. Cada prédio possui cinco andares, térreo com pé-direito duplo e subsolo. O uso de sistemas pré-moldados permitiu que os edifícios vencessem grandes vãos, evitando a implantação de pilares e facilitando a construção dos layouts curvos. Avenida Chedid Jafet, 222 Andares: O Millennium possui 4 torres de 5 pavimentos por bloco Conjuntos por andar: 2 conjuntos Elevadores: 12, sendo 1 panorâmico vip Estacionamento: 16 vagas por conjunto (subsolo) e 127 vagas externas e rotativas no térreo Segurança: Vigilância 24h, sistema de segurança CFTV, monitoramento remoto de imagens 24h Diferenciais: Heliponto, bicicletário, auditório, 2 salas para treinamento, restaurante na área comum, bloco de apoio e caixas eletrônicos, bicicletário no subsolo do Bloco C e vestiário Localização: Próximo da estação de trem Vila Olímpia, ao lado Shopping JK Iguatemi com passagem interna e próximo do Shopping Vila Olímpia. Consulte outras alternativas de imóveis em W. Levitt Negócios Imobiliários! >>> Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialis...

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Conjunto à venda com 459 m²

Itaim Bibi, São Paulo - SP

Rua Joaquim Floriano, 960

14.900.000 Cond. R$ 8.950 • IPTU R$ 5.030

9 Vagas

459m²

Conjunto Comercial de Alto Padrão Próximo à Faria Lima Esta é uma excelente oportunidade para locação de um conjunto comercial pronto para uso de 414,760 m², localizado em um edifício com infraestrutura completa, próximo à Faria Lima. O imóvel se destaca pelo seu fino acabamento, com piso elevado e vinílico, forro e luminárias já instalados, proporcionando um ambiente moderno e funcional. O edifício, que oferece um dos melhores custos-benefícios da região, conta com uma infraestrutura robusta, que inclui: Geradores 100% para as áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade das operações. Segurança e comodidade com recepção 24 horas. Infraestrutura completa para colaboradores, com Auditório, Salas de Reunião e Bicicletário. O empreendimento possui Certificação LEED, demonstrando seu compromisso com a sustentabilidade. A localização é estratégica, próxima a um corredor de ônibus, amplo comércio, bancos, farmácias e ótimos restaurantes. Este conjunto é a escolha ideal para empresas que buscam um espaço de trabalho pronto, com alta qualidade e uma localização privilegiada próxima à Faria Lima. Consulte outras alternativas de imóveis em W. Levitt Negócios Imobiliários! Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista

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Imóvel Comercial para alugar com 382 m²

Itaim Bibi, São Paulo - SP

Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3015

72.580 Cond. R$ 13.966 • IPTU R$ 9.741

16 Vagas

382m²

Conjunto comercial para locação com 382m² e 16 vagas, recepção, sala de espera, 2 salas de reuniões pequenas, uma sala de reunião grande, área de trabalho em OPEN SPACE, copa, 4 banheiros sendo 01 com cabine e copa. Piso elevado com carpete e de madeira, forro de gesso com luminárias e ar condicionado central e individual. Edifício de alto padrão com 17 andares, 02 conjuntos por andar, térreo e subsolos, 04 elevadores, segurança e portaria 24 horas, recepção com controle de acesso, catracas eletrônicas, sistema de combate a incêndio com detector de fumaça e sensor de calor, CFTV, Heliponto, 2 escadas pressurizadas com antecâmara, estacionamento rotativo para visitantes e gerador para 100% do edifício e sala de reunião para condomínio. Localizado no bairro do Itaim Bibi, um dos mais importantes polos corporativos de São Paulo. Próximo a restaurantes, lojas, supermercados, agências bancarias, centro comerciais e hotéis. A região tem fácil acesso pela Marginal Pinheiros e pelas avenidas Brigadeiro Faria Lima, Cidade Jardim, Juscelino Kubitschek, e Nove de Julho, um dos mais importantes polos corporativos de São Paulo. Consulte outras alternativas de imóveis em W. Levitt Negócios Imobiliários! >>> Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista

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Imóvel Comercial para alugar com 494 m²

Pinheiros, São Paulo - SP

Rua Butantã, 336

88.426 Cond. R$ 9.000 • IPTU R$ 17.000

10 Vagas

494m²

A Rua Butantã ganhou um moderno edifício comercial com torre única composta por 2 subsolos, térreo com pé direito duplo e 11 pavimentos para unidades autônomas, totalizando 42 unidades com área locável de 494m². Com projeto arquitetônico do escritório Rocco Vidal P+W, o empreendimento será certificado de acordo com as normas internacionais do sistema LEED, contando ainda com Gerador para todas as áreas do edifício, e com os atributos técnicos mais atuais disponíveis no mercado imobiliário corporativo. >>> Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista

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Imóvel Comercial para alugar com 484 m²

Itaim Bibi, São Paulo - SP

Rua Joaquim Floriano, 413

71.900 Cond. R$ 9.680 • IPTU R$ 4.888

484m²

Edifício Corporativo: Modernidade e Localização Estratégica no Itaim Este edifício novo, com excelentes características e uma forte imagem corporativa, está localizado no coração do Itaim, uma das principais regiões comerciais de São Paulo. Com duas entradas que facilitam o acesso, o empreendimento é ideal para empresas que buscam modernidade e conveniência em um endereço de prestígio. O edifício oferece uma infraestrutura completa e de alta tecnologia para o dia a dia corporativo. A climatização é garantida pelo Ar Condicionado VRV (Variable Refrigerant Volume). Piso Elevado, Forro Modular e Luminárias permitem a personalização total dos espaços. A segurança é completa, com Segurança Patrimonial, Controle de Acesso, CFTV e um Sistema de Prevenção e Combate a Incêndios. O edifício conta com Gerador e Sistema de Automação Predial, assegurando a eficiência e a continuidade das operações. A mobilidade é otimizada com Elevadores com Antecipação de Chamada e Estacionamento com Manobrista. Para a conveniência dos ocupantes, o edifício oferece também Auditório. Este empreendimento é a escolha ideal para empresas que buscam um espaço de trabalho de alto padrão, que combine modernidade, segurança e uma localização estratégica no Itaim. Consulte outras alternativas de imóveis em W. Levitt Negócios Imobiliários! Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista

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Imóvel Comercial para alugar com 638 m²

Itaim Bibi, São Paulo - SP

Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 50

98.890 Cond. R$ 24.882 • IPTU R$ 9.513

20 Vagas

638m²

O Edifício CBS é uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço de alto padrão em uma das áreas mais estratégicas e valorizadas de São Paulo. O CBS está posicionado no coração do Itaim Bibi, um dos bairros mais nobres da cidade e parte da região da Nova Faria Lima. A região oferece uma vasta rede de conveniência, com shoppings renomados como JK Iguatemi e Vila Olímpia, além de uma diversidade de restaurantes e hotéis. A vista privilegiada para o Parque do Ibirapuera é um diferencial que eleva a qualidade de vida e o bem-estar da sua equipe. Infraestrutura e Tecnologia de Ponta Projetado para atender às necessidades de empresas modernas, o Edifício CBS possui 18 andares e lajes corporativas a partir de 319 m². Cada detalhe técnico foi pensado para garantir a funcionalidade, segurança e o conforto dos ocupantes. Geradores de energia: Com 100% de cobertura para áreas comuns e privativas, os geradores asseguram a operação contínua do negócio, protegendo dados e sistemas. Sistema de ar-condicionado central VRF: Esse sistema permite o controle individualizado da temperatura em cada ambiente, proporcionando conforto térmico superior e otimização do consumo de energia. Piso elevado e forro modular: A combinação desses elementos oferece total flexibilidade na organização do layout do escritório, facilitando a passagem de cabos e a adaptação do espaço às necessidades específicas de cada empresa. Segurança 24 horas: Monitoramento ininterrupto e vigilância constante. Sistema CFTV: Circuito fechado de TV para monitoramento remoto de imagens 24 horas. Para elevar o padrão de conveniência, o empreendimento oferece: Auditórios: Espaços modernos para eventos, palestras e reuniões de grande porte, alguns com vista panorâmica para o Parque Ibirapuera. Heliponto: Um diferencial de luxo que oferece agilidade e exclusividade para o deslocamento. O Edifício CBS é a escolha ideal para empresas que buscam mais do que ...

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Imóvel Comercial para alugar com 1.344 m²

Vila Olímpia, São Paulo - SP

Rua Gomes de Carvalho, 1996

174.720 Cond. R$ 32.525 • IPTU R$ 19.757

1344m²

O Sky Corporate é uma torre corporativa situada em um dos polos empresariais de maior destaque na cidade de São Paulo, mais precisamente entre a Marginal Pinheiros e a rua Funchal, no bairro da Vila Olímpia. A localização estratégica contempla a proximidade da estação CPTM, de shopping centers e do aeroporto de Congonhas, que fica a poucos quilômetros de distância. Com seus 46.680 m² de área construída, se diferencia dos outros edifícios do mercado imobiliário corporativo de São Paulo devido às suas elevadas especificações técnicas: pé direito livre de 3 metros, gerador para 100% do edifício, além da certificação internacional LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) na categoria Gold. Seu projeto imponente alia design à sofisticação. Com arquitetura inovadora, o empreendimento possui torre única de 120 metros, além de 26 pavimentos, com térreo e mezanino. Também conta com 5 pavimentos de sobresolos, fazendo com que o 1° andar corresponda ao 7° andar, o que favorece ainda mais a vista da região. O Sky Corporate foi implantado com sistemas de automação (que verificam e gerenciam os sistemas de ar-condicionado, elevadores, bombas, geradores, entre outros equipamentos), dispositivos para uso racional da água (incluindo reutilização para outros fins), elevadores inteligentes, iluminação natural, ar-condicionado sem uso de gás CFC e de baixo consumo elétrico, e paisagismo com espécies que demandam menos água para irrigação. Mais do que bom gosto e sofisticação em todos os detalhes, o empreendimento possui os mais modernos sistemas instalados e conta com a e-Vertical na manutenção predial, além de auxiliar o edifício a manter a certificação, garantindo que o empreendimento siga os princípios de sustentabilidade em sua gestão. Consulte outras alternativas de imóveis em W. Levitt Negócios Imobiliários! >>> Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada confor...

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Imóvel Comercial à venda com 706 m²

Vila Olímpia, São Paulo - SP

Rua Olimpíadas, 66

13.990.000 Cond. R$ 16.739 • IPTU R$ 9.764

24 Vagas

706m²

Seja onde a sua empresa deve estar. O Capital Center, um empreendimento de alto padrão com classificação Buildings A, está localizado na Rua Olimpíadas, 66 um dos endereços mais valorizados e estratégicos de São Paulo. Moderno e eficiente, o prédio é ideal para grandes corporações que buscam excelência e uma localização privilegiada. Diferenciais e Tecnologia Elevadores Inteligentes: 4 elevadores sociais com antecipação de chamada, garantindo agilidade e menos tempo de espera. Controle de Acesso e Segurança: Segurança rigorosa com controle de acesso avançado, para a tranquilidade e proteção de todos. Infraestrutura Flexível: Lajes de 700 m² com piso elevado e forro modular que permitem total liberdade para o layout do seu escritório. Conforto e Produtividade: Sistema de ar-condicionado central para um ambiente agradável, além de geradores que atendem 100% das áreas comuns e privativas, assegurando a continuidade das operações. Fachada de Destaque: Uma imponente fachada em pele de vidro que proporciona iluminação natural e uma imagem corporativa moderna. Estacionamento: 293 vagas distribuídas em subsolos, com serviço de manobrista, oferecendo praticidade para funcionários e visitantes. Localização e Acessibilidade O Capital Center está no epicentro financeiro da Vila Olímpia. A região oferece uma infraestrutura completa com restaurantes, hotéis de luxo, centros de convenções, hospitais e academias, além de estar a poucos passos dos Shoppings Vila Olímpia e JK Iguatemi. Fácil Acesso: Próximo a vias importantes como a Avenida dos Bandeirantes, Brigadeiro Faria Lima e Marginal Pinheiros. Mobilidade Pública: A apenas 10 minutos de caminhada da Estação Vila Olímpia da CPTM e com diversas linhas de ônibus na região. Instalações e Recursos Adicionais O edifício oferece uma série de recursos para atender às necessidades do seu negócio, incluindo: Recepção e hall de entrada Sistema de automação predi...

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Imóvel Comercial à venda com 919 m²

Vila Olímpia, São Paulo - SP

Rua Funchal, 418

35.900.000 Cond. R$ 28.756 • IPTU R$ 10.605

32 Vagas

919m²

O E-Tower está localizado na Vila Olimpia ao lado do Shopping JK Iguatemi, junto ao Parque do Povo. Foi um dos edifícios Triple A pioneiros da região. O edifício de escritórios foi desenvolvido com três plantas tipo de dimensões distintas, caracterizando um escalonamento que se deu a partir de três variáveis: zoneamento dos elevadores, otimização das escadas de incêndio, e o mais importante, a integração do edifício no contexto urbano. O programa também inclui uma academia de ginástica, restaurante, cafeteria e heliponto, situado a 145m do solo. Uma praça arborizada dá as boas-vindas a quem chega ao prédio, junto a ela, um grande espelho dágua chama a atenção. O lobby que também dá acesso à recepção, aos elevadores e ao auditório, possui pé-direito duplo e suas janelas verticais oferecem a vista do jardim lateral . Foram utilizados materiais de baixa manutenção e alta durabilidade na composição do prédio, como granitos e vidros de alta performance, caixilhos de alumínio e revestimentos de alumínio e madeira, que garantem uma identidade plena ao edifício em todas as áreas comuns. O E-Tower está localizado na Vila Olimpia ao lado do Shopping JK Iguatemi, junto ao Parque do Povo. Foi um dos edifícios Triple A pioneiros da região. O edifício de escritórios foi desenvolvido com três plantas tipo de dimensões distintas, caracterizando um escalonamento que se deu a partir de três variáveis: zoneamento dos elevadores, otimização das escadas de incêndio, e o mais importante, a integração do edifício no contexto urbano. O Edifício possui certificação ambiental LEED, Gerador 100%, auditório, Sala de reuniões, bicicletário, academia, restaurante, Heliponto. >>> Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista ...

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Imóvel Comercial para alugar com 713 m²

Itaim Bibi, São Paulo - SP

Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3311

203.205 Cond. R$ 22.816 • IPTU R$ 23.529

27 Vagas

713m²

O Icon FL é fruto do trabalho integrado de 5 anos. Arquitetos, consultores em gestão imobiliária e manutenção, urbanistas e engenheiros se reuniram para pensar em cada detalhe do empreendimento. Da localização ao melhor acabamento. Da arquitetura moderna aos equipamentos de última geração. O resultado é um Edifício comparável aos melhores empreendimentos encontrados nas principais capitais do mundo. Prédio de alto padrão, 16 andares, 6 elevadores, segurança e portaria 24 horas, recepção com controle de acesso e identificação por foto e documento, catracas eletrônicas, sistema de combate a incêndio com detector de fumaça e sensor de calor, CFTV, heliponto e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado no bairro do Itaim, na Av. Brigadeiro Faria Lima, próximo ao Av. Nove de Julho e Av. Juscelino Kubitschek, Pátio Malzoni um dos mais importantes polos corporativos de São Paulo. Condomínio Edifício Icon Faria Lima Av. Brigadeiro Faria Lima, 3311 Andares: 15 Conjuntos por andar: 2 Elevadores: 6 Estacionamento: 10 a 14 vagas por conjunto Segurança: Vigilância 24h, sistema de segurança CFTV, monitoramento remoto de imagens 24h e alarme de intrusão Diferenciais: Bicicletário com vestiário para ciclistas, sistema de abastecimento de água por poço artesiano, sistema de ar condicionado individual por conjunto, sistema VRF, acessibilidade, recepção exclusiva de prestadores de serviço, café no pavimento térreo, Snackers (Carrinho da alimentação) Localização: próximo aos Shoppings Iguatemi e JK e Estação de trem Cidade Jardim linha esmeralda >>> Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista

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Imóvel Comercial para alugar com 601 m²

Jardim Paulistano, São Paulo - SP

Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1663

96.160 Cond. R$ 27.045 • IPTU R$ 8.715

20 Vagas

601m²

Edifício comercial de alto padrão situado à Avenida Brigadeiro Faria Lima, no bairro Jardim Paulistano. A região é cercada por estabelecimentos comerciais como: Restaurantes, agências bancárias, cartórios, shoppings centers, clube, supermercados e lojas de diversos segmentos. O edifício possui uma planta inteligente que posiciona estrategicamente as áreas técnicas e operacionais nas laterais dos andares, proporcionando um extenso vão livre nas áreas de escritório, sem existência de pilares. O imóvel será entregue 100% pronto com LAYOUT e Mobiliado. Andar pronto com: Piso elevado, Forro Modular, Luminárias Fluorescentes, Sistema de Ar Condicionado split, banheiros, Recepção, LAYOUT e Mobiliado. Gerador para áreas comuns; Controle de acesso; Portaria 24 horas; Segurança Foi um projeto pensado para. proporcionar o equilíbrio entre design e funcionalidade adotando tecnologia de última geração, gerando facilidade de manutenção, durabilidade e otimização dos custos condominiais. Consulte outras alternativas de imóveis em nosso site: www.wlevitt.com.br >>> Para mais imóveis consulte-nos. Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada conforme necessidade de cada cliente

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Imóvel Comercial para alugar com 818 m²

Santana, São Paulo - SP

Rua Voluntários da Pátria, 5229

89.980 Cond. R$ 22.683 • IPTU R$ 6.740

10 Vagas

818m²

Edifício Jardim Europa: Retrofit AAA, Arquitetura Marcante e Sustentabilidade LEED O Edifício Jardim Europa é um imóvel de escritórios que, após um projeto de retrofit assinado pela tradicional empresa de arquitetura Aflalo e Gasperini, foi elevado ao padrão AAA. O empreendimento se destaca por sua arquitetura marcante e por buscar atender as diretrizes da certificação LEED® de sustentabilidade, priorizando o conforto e a qualidade de vida de seus ocupantes. Padrão Técnico e Sustentabilidade O retrofit focou em modernizar o edifício, garantindo alta performance e eficiência: Classificação: Padrão AAA, representando o nível mais alto de qualidade em edifícios corporativos. Sustentabilidade: Busca atender as diretrizes da certificação LEED® (Leadership in Energy and Environmental Design). Atualizações Técnicas: As principais atualizações se concentraram nas áreas técnicas, incluindo o sistema de ar condicionado, elevadores, rede elétrica, iluminação, segurança patrimonial e combate a incêndio. Design e Conforto: O projeto abrange aspectos importantes para possibilitar conforto e contribuir para a qualidade de vida de seus ocupantes, com intervenções na fachada, áreas externas, lobby da recepção e hall dos elevadores. Localização e Área (Implícita) O nome sugere que o edifício está localizado em uma área de alto prestígio, o Jardim Europa, conhecida por sua exclusividade e conveniência, sendo um endereço valorizado para sedes corporativas. O Edifício Jardim Europa é a escolha ideal para empresas que buscam um espaço corporativo com arquitetura diferenciada, padrão AAA e compromisso com a sustentabilidade em uma área nobre. Consulte outras alternativas de imóveis em W. Levitt Negócios Imobiliários! Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista

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Imóvel Comercial para alugar com 1.557 m²

Itaim Bibi, São Paulo - SP

Rua Doutor Renato Paes de Barros, 1017

279.600 Cond. R$ 24.278 • IPTU R$ 19.247

40 Vagas

1557m²

Descubra o Edifício Corporate Park, uma referência de alto padrão e eficiência no cobiçado bairro do Itaim Bibi, em São Paulo. Com uma arquitetura imponente assinada por Collaço e Monteiro, este edifício é a escolha perfeita para empresas que buscam um endereço de prestígio, infraestrutura de ponta e tecnologia de última geração. Diferenciais que Elevam seu Negócio Classificado como Buildings AAA, o Corporate Park oferece uma infraestrutura completa e diferenciada, projetada para atender as mais altas exigências de corporações nacionais e multinacionais: Acesso VIP e Heliponto: Um elevador exclusivo garante acesso direto do heliponto ao sky lobby, proporcionando rapidez e discrição para executivos. O heliponto é credenciado e homologado pela ANAC, com capacidade para aeronaves de até 4.000 kg. Segurança e Tecnologia de Ponta: O edifício conta com um avançado sistema de supervisão predial e controle de acesso rigoroso. A recepção opera com o sistema Key Access e biometria facial, complementado por catracas eletrônicas de vidro e monitoramento 24h por CFTV. Eficiência Operacional: São cinco elevadores sociais com chamada antecipada, otimizando o fluxo de pessoas e reduzindo o tempo de espera. O gerador de energia atende 100% das áreas comuns. Infraestrutura Técnica e Conforto Cada detalhe foi planejado para maximizar o conforto e a produtividade: Lajes Corporativas: Os espaços internos possuem piso elevado, permitindo flexibilidade na distribuição de cabeamento e pontos de energia. O forro removível facilita a manutenção e a personalização dos ambientes. A infraestrutura de telecomunicação, com cabeamento de fibra óptica, assegura alta velocidade de conexão. Climatização e Sustentabilidade: O sistema de ar-condicionado central proporciona um ambiente de trabalho agradável e produtivo. Além disso, o edifício conta com cinco garagens subterrâneas, totalizando 547 vagas livres, e um bicicletário com vestiário. ...

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Imóvel Comercial para alugar com 1.184 m²

Itaim Bibi, São Paulo - SP

Avenida Brigadeiro Faria Lima, 4300

319.847 Cond. R$ 43.697 • IPTU R$ 15.267

32 Vagas

1184m²

Edifício Faria Lima Corporate, um projeto localizado na região mais nobre de São Paulo, padrão AAA. O Edifício Faria Lima Corporate está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 500m da Av. Juscelino Kubitscheck e 700m da Av. Santo Amaro; à 1.300m da Estação Vila Olímpia da Linha 9 da CPTM. Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais 1, 2, 3 e 4), sem colunas; Piso preparado para piso elevado; Laje preparada para receber ampliação de mezaninos; Projeto para instalação de forro termo acústico modular; Pré-Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado (sistema VRV); 2 banheiros com duas cubas e dois toaletes, e um banheiro acessível por conjunto com louças e metais ecológicos; Pontos de água e esgoto para instalação de copa; Terraços com ampla vista; Hall de elevadores; Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; Garagem: 10 vagas (por conjunto) no subsolo. Projeto arquitetônico realizado por Itamar Berezin e de paisagismo por Benedito Abbud; Certificação LEED (Green Building); 7 andares tipo e 5 andares duplos; Fachada em pele de vidro refletivo; Hall de entrada com pé-direito duplo, banheiro acessível e salas de apoio; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV); Posto de segurança 24 horas; 6 elevadores sociais; 2 elevadores serviço; 1 elevador de segurança; Área de drop-off e circulação de veículos no piso térreo; 2 escadas de emergência; Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; Gerador de energia para áreas comuns e privativas. Metrôs e trens próximos Estação Vila Olímpia Consulte outras alternativas de imóveis em W. Levitt Negócios Imobiliários! >>> Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personali...

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Imóvel Comercial para alugar com 542 m²

Alto da Mooca, São Paulo - SP

Rua Joá, 1327

103.126 Cond. R$ 17.369 • IPTU R$ 8.207

10 Vagas

542m²

Empreendimento Corporativo: Excelência AAA, Certificação LEED e Infraestrutura Total Este empreendimento se apresenta como um edifício de altíssimo padrão, ideal para empresas que buscam o mais alto nível de infraestrutura, tecnologia e imagem corporativa. O projeto está alinhado com as exigências de edifícios Triple A (AAA), com foco em sustentabilidade, flexibilidade e continuidade operacional. Principais Características e Padrão Técnico O edifício integra tecnologia e design para garantir a máxima eficiência e conforto: Sustentabilidade: Possui Certificação LEED, e o Restaurante também é certificado, o que demonstra um forte compromisso com a sustentabilidade e a redução de custos operacionais. Continuidade Total: O Gerador atende 100% para áreas comuns e privativas, assegurando a operação ininterrupta. Climatização: O sistema de Ar Condicionado VRF (Volume de Refrigerante Variável) é moderno e eficiente, permitindo o controle individual da temperatura. Acessibilidade e Fluxo: O empreendimento conta com 6 elevadores sociais, 1 VIP e 2 elevadores de acesso aos subsolos, além de um Elevador Privativo e Heliponto, garantindo um fluxo rápido e diferenciado para executivos. Segurança: Possui 2 Escadas pressurizadas e antecâmera, reforçando a segurança em caso de emergência. Lajes e Flexibilidade O espaço de trabalho é projetado para máxima adaptabilidade: Lajes: Oferece Lajes amplas e com grande flexibilidade, permitindo qualquer tipo de layout. Pé-Direito: O pé-direito de 2,90 m proporciona amplitude e conforto visual. Acabamentos: Os andares são entregues com Piso Elevado, Forro Modular Termoacústico, Ar Condicionado, Luminárias, Carpete e Persianas, oferecendo um espaço pronto para uso. Comodidades e Conveniência O edifício oferece uma vasta gama de comodidades de alto padrão: Serviços: Inclui Restaurante e Café para conveniência dos ocupantes. Bem-Estar: Possui Auditório e Bicicletário com vestiári...

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Imóvel Comercial para alugar com 727 m²

Itaim Bibi, São Paulo - SP

Rua Joaquim Floriano, 466