2 Terrenos à venda em Mangaratiba

250.000

, Mangaratiba - RJ

Terreno à Venda , 407m²

407m²

Excelente oportunidade de Lote de terreno com 14,0m2 de frente por 29,00 com total de 406,50m2 de área a construir e mais uns 200,00m2 de área de preservação que poderá ser utilizada para jardim, pomar e área de descanso. Terreno 100% plano, documentação ok, aceita financiamento bancário. Condominio fechado com segurança, localizado ao lado da Delegacia de Policia Civil e ao lado do Forun de Mangaratiba. Comercio na porta do condominio, farmacias, padarias, supermercados, escolas, barbearias, ponto de onibus e ao lado da Rio santos. agendamento de Visitas Leandro (2 1) 9 6 4 7 1 4545

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5.000.000

, Mangaratiba - RJ

Terreno à Venda , 85000m²

85000m² Totais

Kiffer Imóveis apresenta: Terreno Exclusivo de 85.000m² na Ilha de Itacuruçá Praia Maria Russa Oportunidade única para investidores e empreendedores! Terreno com 85.000m² situado na deslumbrante Praia Maria Russa, na charmosa Ilha de Itacuruçá, um dos destinos mais procurados da Costa Verde do Rio de Janeiro. Com estudo de viabilidade já realizado, o imóvel possui potencial de aproveitamento de até 50% da área total (41.888,5 m²), respeitando diretrizes ambientais e urbanísticas, ideal para projetos sustentáveis e de baixo impacto ambiental. Empreendimentos Permitidos: Uso Residencial: Residências isoladas ou geminadas, com densidade limitada a 100 habitantes/hectare; condomínios horizontais ou verticais com foco em sustentabilidade. Uso Comercial e Turístico: Pequenas estruturas turísticas e comerciais, como pousadas, eco resorts e áreas comerciais de até 500 m². Uso Misto: Projetos que combinem habitação e comércio local, como centros comerciais sustentáveis de pequeno porte. Indicado para: Condomínios ecológicos com infraestrutura integrada à natureza. Resorts ou pousadas voltadas ao ecoturismo e turismo de experiência. Pequenos centros comerciais planejados para atender moradores e visitantes. Além do seu potencial construtivo, a localização é um verdadeiro paraíso: acesso por mar com visuais cinematográficos, tranquilidade absoluta e integração total com a natureza. Documentação e estudos disponíveis para análise. Não perca essa chance de investir em uma das regiões mais promissoras da Costa Verde! Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Os valores referentes as taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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