Rua Recanto Verde, 331 - Chácara Recanto Verde, Cotia - SP
Terreno à Venda , 2092m²
Excelente oportunidade de investimento em região de forte crescimento e valorização, a poucos minutos do Animália Park e com fácil acesso ao comércio e serviços da Estrada Benedito Isaac Pires (Estrada de Caucaia). Características do imóvel:•Área total: 2.092,72 m2 •Lote 27-28/A: 1.046,36 m2 •Lote 27-28/B: 1.046,36 m2 •Possibilidade de venda individual: • Proprietário aceita proposta para apenas 1 dos lotes, pelo valor de R$ 300.000,00. •Topografia: Aclive •Lotes contíguos, ideais para incorporação ou projeto unificado. •Localização: Loteamento na altura do Km 39 da Rodovia Raposo Tavares. Situação ambiental e técnica:•Proprietário informa que o processo ambiental foi concluído e os lotes foram limpos em 2022, contando atualmente apenas com vegetação de pequeno porte. •Sondagem de solo, levantamento planialtimétrico e projeto preliminar já desenvolvidos para implantação de condomínio com 13 unidades, os quais serão cedidos ao comprador. •Custo estimado para aprovação do projeto existente: aproximadamente R$ 80.000,00. Potencial de investimento:Região estratégica, em plena expansão, com grande apelo residencial e excelente liquidez futura, ideal para construtores, incorporadores ou investidores que buscam terreno com estudos técnicos já avançados, reduzindo tempo e custos de desenvolvimento. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. Excelente oportunidade próxima a um dos maiores polos de lazer e desenvolvimento da região! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: U4JkoeN8jXU8JOxh