3 Terrenos Perto de Shopping Center à venda em Embu das Artes

Rua Galeão, 114 - Invernada, Embu das Artes - SP

Terreno à Venda , 1550m²

Lindo Lote no Embu com 1.550 m2, sendo 36m de frente e 44m de fundo. Excelente localização, a 3 Km do Embu das Artes, pela Estrada do Capuava. Próximo ao Rodoanel Mario Covas. Fácil acesso pelo Km 26 da Rodovia Raposo Tavares. Perto de serviços básicos: padaria, farmácias, postos de combustível. Leve Aclive. Vista para o pôr do sol. O terreno foi desmembrado de uma Gleba em novembro de 2001, conforme escritura de divisão amigável. Rua sem saída. Onde várias casas estão sendo construídas atualmente. Documentação toda em ordem. Foi limpo (vegetação cortada) em Jan/23 - não possui área de preservação. Seguem algumas fotos antigas sem vegetação, para melhor visão da topografia. Zoneamento: Zona de Interesse Ambiental - ZIA A Zona de Interesse Ambiental é a parcela do território caracterizada pela baixa densidade populacional, propriedades com grandes extensões de terra, com matas nativas. Se destina à ocupação urbana com baixa densidade populacional associada à preservação ambiental. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: rB6J0rkRA52J9lEl

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650.000 1.342

Rua Antônio Francisco Lisboa, 123 - Jardim Indaiá, Embu das Artes - SP

Terreno à Venda , 700m²

700m²

Excelente oportunidade para construir em um dos condomínios mais charmosos e arborizados da região. Área do terreno: 700 m2 Frente: 20 metros Localizado no miolo do condomínio, em rua tranquila, plana e sem saída. Topografia e VistaLote em aclive, com implantação ideal para projetos arquitetônicos que valorizam fachada imponente e vista privilegiada. Terreno alto, com linda vista permanente para área verde, proporcionando privacidade e contato direto com a natureza. Projeto Arquitetônico InclusoO lote já conta com projeto arquitetônico conforme fotos ilustrativas, completo desenvolvido pelo escritório Costa Maia Arquitetura, que será cedido ao comprador (necessário apenas protocolar na Prefeitura). Uma excelente vantagem para quem deseja ganhar tempo no processo de construção e já iniciar com um projeto de alto padrão. Sobre o CondomínioO Condomínio Parque das Artes é conhecido pelo ambiente arborizado, segurança 24 horas e fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, além da proximidade com a infraestrutura da Granja Viana. Um lote diferenciado pela localização interna, vista e projeto já desenvolvido — ideal para residência de alto padrão em meio à natureza. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Informações sobre o condomínio •Condomínio de casas de alto padrão, muito arborizado e tranquilo. •Ótimo sistema de segurança privada armada, com portaria e ronda 24h. •Ampla área de lazer com campo de futebol gramado, quadra de tênis, beach tennis, quadra poliesportiva, quiosque gourmet com churrasqueira, playgroud e lindo lago com bosque, cercado por exuberante vegetação. •Grande área de preservação (APP) no miolo do condomínio. •Localizado na porção Oeste da Granja Viana, já dentro do município de Embú das Artes. •Acesso pela Estrada do Capuáva - retorno do Km 26 da Rod. Raposo Tavares e saída alt...

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950.000

Passagem das Paineiras, 122 - Capuava, Embu das Artes - SP

Terreno à Venda , 2996m²

2996m²

Oportunidade Exclusiva para InvestidoresÁrea estratégica e pronta para desenvolver, com projeto aprovado e alvará de construção para condomínio fechado com 10 sobrados. Área total: 2.996 m2 100 metros de frente Esquina da Estrada do Capuava x Passagem Paineiras Altitude aproximada: 850 m Localizado na mesma rua da Escola Bem Viver (Waldorf) – aproximadamente 150 metros – e ao lado do Condomínio Vintage. Região consolidada, cercada por condomínios de alto padrão, casas e chácaras. Características do Terreno•Topografia em leve aclive •Vista permanente para o verde •Terreno limpo, sem vegetação significativa •Pequena reserva nativa preservada •Documentação ambiental finalizada (CETESB) •Pronto para iniciar a construção PROJETO APROVADO Condomínio•Condomínio fechado com muros altos •10 unidades (sobrados) •Rua interna com 8 metros de largura (conforme legislação de Embu das Artes) •Salão de festas com cozinha e banheiro •Reserva de mata nativa própria •Rua sem saída, garantindo mais privacidade •Implantação afastada, em rua tranquila Unidades (Sobrado Tipo)•91,60 m2 de área construída •3 dormitórios, sendo 1 suíte •Vista das suítes para o Arautos do Evangelho de Cotia •Quintal individual com mais de 30 m2 •2 banheiros + 1 lavabo •2 vagas descobertas por unidade Investimento com alto potencial de retorno, em região em constante valorização, com projeto já aprovado e licenciamento ambiental concluído — reduzindo tempo e risco de incorporação. Ideal para construtoras e incorporadores que desejam iniciar obra imediatamente. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: wg01wrc0BFJiojKt

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