2 Terrenos Perto de vias de acesso à venda em Embu das Artes

650.000 1.342
Rua Antônio Francisco Lisboa, 123 - Jardim Indaiá, Embu das Artes - SP

Terreno à Venda , 700m²

700m2

Excelente oportunidade para construir em um dos condomínios mais charmosos e arborizados da região. Área do terreno: 700 m² Frente: 20 metros Localizado no miolo do condomínio, em rua tranquila, plana e sem saída. Topografia e VistaLote em aclive, com implantação ideal para projetos arquitetônicos que valorizam fachada imponente e vista privilegiada. Terreno alto, com linda vista permanente para área verde, proporcionando privacidade e contato direto com a natureza. Projeto Arquitetônico InclusoO lote já conta com projeto arquitetônico conforme fotos ilustrativas, completo desenvolvido pelo escritório Costa Maia Arquitetura, que será cedido ao comprador (necessário apenas protocolar na Prefeitura). Uma excelente vantagem para quem deseja ganhar tempo no processo de construção e já iniciar com um projeto de alto padrão. Sobre o CondomínioO Condomínio Parque das Artes é conhecido pelo ambiente arborizado, segurança 24 horas e fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, além da proximidade com a infraestrutura da Granja Viana. Um lote diferenciado pela localização interna, vista e projeto já desenvolvido — ideal para residência de alto padrão em meio à natureza. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Informações sobre o condomínio •Condomínio de casas de alto padrão, muito arborizado e tranquilo. •Ótimo sistema de segurança privada armada, com portaria e ronda 24h. •Ampla área de lazer com campo de futebol gramado, quadra de tênis, beach tennis, quadra poliesportiva, quiosque gourmet com churrasqueira, playgroud e lindo lago com bosque, cercado por exuberante vegetação. •Grande área de preservação (APP) no miolo do condomínio. •Localizado na porção Oeste da Granja Viana, já dentro do município de Embú das Artes. •Acesso pela Estrada do Capuáva - retorno do Km 26 da Rod. Raposo Tavares e saída alternativa por Embu/Rodoanel. Chave do anúncio: NZghWL21bZj...

950.000
Passagem das Paineiras, 122 - Capuava, Embu das Artes - SP

Terreno à Venda , 2996m²

2996m2

Oportunidade Exclusiva para InvestidoresÁrea estratégica e pronta para desenvolver, com projeto aprovado e alvará de construção para condomínio fechado com 10 sobrados. Área total: 2.996 m² 100 metros de frente Esquina da Estrada do Capuava x Passagem Paineiras Altitude aproximada: 850 m Localizado na mesma rua da Escola Bem Viver (Waldorf) – aproximadamente 150 metros – e ao lado do Condomínio Vintage. Região consolidada, cercada por condomínios de alto padrão, casas e chácaras. Características do Terreno•Topografia em leve aclive •Vista permanente para o verde •Terreno limpo, sem vegetação significativa •Pequena reserva nativa preservada •Documentação ambiental finalizada (CETESB) •Pronto para iniciar a construção PROJETO APROVADO Condomínio•Condomínio fechado com muros altos •10 unidades (sobrados) •Rua interna com 8 metros de largura (conforme legislação de Embu das Artes) •Salão de festas com cozinha e banheiro •Reserva de mata nativa própria •Rua sem saída, garantindo mais privacidade •Implantação afastada, em rua tranquila Unidades (Sobrado Tipo)•91,60 m² de área construída •3 dormitórios, sendo 1 suíte •Vista das suítes para o Arautos do Evangelho de Cotia •Quintal individual com mais de 30 m² •2 banheiros + 1 lavabo •2 vagas descobertas por unidade Investimento com alto potencial de retorno, em região em constante valorização, com projeto já aprovado e licenciamento ambiental concluído — reduzindo tempo e risco de incorporação. Ideal para construtoras e incorporadores que desejam iniciar obra imediatamente. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 6sVeAUmDAHYtnkRF